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Para reducir la carga económica de las familias, el Gobierno de la Ciudad de México (CDMX), liderado por Clara Brugada, aprobó una serie de descuentos en el pago de impuestos y servicios, con especial énfasis en el predial 2025. Estos incentivos fiscales estarán disponibles durante febrero.
El impuesto predial es una contribución obligatoria para los propietarios de inmuebles, como casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Su cálculo se basa en el valor catastral de la propiedad, considerando aspectos como ubicación, tamaño y características específicas de la vivienda.
Checa los detalles de este descuento exclusivo y abona el impuesto más barato. Ten en cuenta los requisitos impuestos por las autoridades para gozar de este beneficio.
¿Cuál es el descuento del impuesto predial en CDMX?
Desde el 1 de enero, la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) implementó descuentos para quienes paguen de manera anticipada el impuesto predial anual. Durante el mes pasado, se otorgó un descuento del 8%, mientras que en febrero se mantiene una reducción del 5% en la CDMX.
También se crearon beneficios específicos para personas en situación de vulnerabilidad que residen en la capital y que vayan a realizar su pago de impuestos. Los propietarios de inmuebles cuyo valor catastral no supere los 2 millones 702 mil 787 pesos podrán acceder a una cuota bimestral con un descuento del 65% si pertenecen a alguno de los siguientes grupos:
- Adultos mayores sin ingresos fijos y con recursos limitados
- Madres solteras
- Mujeres separadas, divorciadas, viudas o jefas de hogar
- Cónyuges sobrevivientes del propietario
- Huérfanos pensionados
- Jubilados o pensionados por riesgos de trabajo
- Personas con discapacidad permanente
- Personas de 59 años
Adicionalmente, se ofrece una condonación del 30% para quienes tengan inmuebles cuyo valor catastral no exceda el monto mencionado y pertenezcan a alguno de los siguientes grupos sociales:
- Jubilados
- Pensionados por cesantía en edad avanzada, vejez, incapacidad, riesgos de trabajo o invalidez
- Viudas o huérfanos pensionados
- Adultos mayores sin ingresos fijos y con recursos limitados
¿Cuáles son los requisitos para obtener un descuento en el predial?
Para acceder a estos descuentos, los beneficiarios deben presentar la documentación requerida antes del 31 de diciembre de 2025 en cualquier Administración Tributaria o Auxiliar de la CDMX. Entre ella, se requiere:
- Identificación oficial
- Recibo de pago anterior
- Credencial de pensionado (en caso de ser necesario)
¿Cómo obtener un descuento en el pago del agua?
Las autoridades de la Ciudad de México confirmaron un descuento del 50% en la cuota bimestral del suministro de agua para los grupos vulnerables mencionados anteriormente.
Para obtener este beneficio, los interesados deben contar con una Cuenta Llave CDMX y realizar el trámite en línea, presentando un recibo de agua, una identificación oficial vigente y una boleta predial vigente en formato PDF, JPG o PNG.
