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El sector comercial porteño sufrirá un cambio drástico después de que se anunciara el cierre definitivo del PortalPalermo, uno de los shoppingsmás importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Ya anunciaron que, luego de 30 años, cerrará sus puertas.
Esta medida, impulsada por la subasta del terreno ordenada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) bajo el gobierno de Javier Milei, marca el fin de una era. No solo incide en los locales minoristas, sino también a gigantes como los supermercadosEasy y Jumbo, del grupo chileno Cencosud.
Se despide uno de los shoppings más importantes de Buenos Aires: la subasta del terreno
La principal causa del cierre de Portal Palermo radica en la subasta pública del terreno de más de 44.000 metros cuadrados, gestionada por la AABE, un organismo dependiente del Ministerio de Economía del gobierno nacional.
Esta acción forma parte de las políticas de recortes y ajuste fiscal impulsadas por Javier Milei desde su asunción, que buscan liquidar activos estatales no esenciales para generar ingresos y reducir el gasto público.
El predio, concesionado originalmente a Cencosud en 1994 por 20 años (con prórrogas que lo extendieron hasta 2026), fue adjudicado al empresario argentino Eduardo Costantini, fundador de Consultatio y creador del Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (MALBA).
La puja elevó el precio base de u$s 81 millones a un total de u$s 127 millones, inyectando fondos frescos al Estado en medio de la recesión. De esta manera, Cencosud confirmó que el cierre se dará de manera ordenada y con operaciones que continuarán hasta 2026.
La historia del shopping Portal Palermo
Inaugurado en 1994 en la intersección de Avenida Intendente Bullrich y Avenida Cerviño, Portal Palermo se consolidó rápidamente como uno de los centros comerciales más emblemáticos de Buenos Aires.
Durante sus más de 30 años de trayectoria, ha sido un referente en el barrio de Palermo Chico y atrajo a miles de visitantes con su oferta de tiendas, entretenimiento y servicios.
"Fue una disputa muy reñida, pero estamos muy felices porque vamos a poder cumplir el sueño de desarrollar un distrito que mezcle el diseño, el arte y la arquitectura", sostuvo Constantini a El Cronista.
¿Qué pasará con el shopping Portal Palermo?
En principio, Cencosud deberá entregar el predio en un plazo de 10 meses después de la adjudicación. Mientras tanto, tendrá lugar una transición operativa para garantizar la continuidad del funcionamiento del predio para esta etapa.
Si bien la fecha de entrega apunta a noviembre de 2026, se podría adelantar si alcanzan un acuerdo de retiro progresivo. De esta manera, el terreno de Portal Palermo se convertirá en un distrito urbano de arte, diseño y arquitectura, según los planes de Eduardo Costantini.
Con una inversión proyectada de más de u$s 350 millones, el proyecto se inspira en el Design District de Miami, pero con un toque porteño: incluirá oficinas, residencias premium, locales comerciales, espacios verdes, esculturas y programación cultural abierta al público. Entre lo más destacado, está:
- Restauración del Pabellón del Centenario, declarado Monumento Histórico Nacional.
- Inicio de obras en 2026, con finalización estimada entre finales de 2029 y principios de 2030.
- Enfoque en 42.000 m² de desarrollo frente a la Mezquita de Palermo.
Horarios y servicios del Portal Palermo
El shopping Portal Palermo abre todos los días desde las 10 hasta las 21:30 horas en el predio ubicado en Av. Int. Bullrich 345. A partir del 1 de noviembre, podrán acceder a una hora gratis de estacionamiento y luego se abonará la tarifa vigente.
Además, cuenta con cambiadores de bebés en los baños, farmacia, agencia de viajes, cajeros automáticos, tintorería, casas de comida, tecnología e indumentaria.
