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Los propietarios de viviendas en Cataluña deben estar preparados para cumplir con nuevas normativas de alquiler que impondrán sanciones severas. El Govern y los Comuns han acordado un régimen sancionador que incluye multas de hasta 900.000 euros para quienes infrinjan los límites establecidos en la Ley de Vivienda catalana.
Entre las infracciones que serán sancionadas figuran los casos en los que los propietarios pongan elalquileren un 30% más de lo que marca el Índice de Precios de Referencia. Esta legislación marca un cambio significativo en el sector del alquiler.
Atención propietarios: ¿cuáles son las multas que los pondrán en alerta?
El acuerdo fue alcanzado entre el Govern y los Comuns. Jéssica Albiach, presidenta del grupo de los Comuns, y la diputada Susanna Segovia, acompañadas de la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, han detallado que las infraccionesmás graves en la Ley de Vivienda catalana serán sancionadas con multas de hasta 900.000 euros.
Entre las infracciones más severas se encuentran el alquiler de viviendas por un precio superior al 30% del Índice de Precios de Referencia, la omisión de la finalidad del contrato, o el fraude en la contratación, así como cargar gastos de gestión al inquilino.
Estas infracciones serán clasificadas como muy graves y, por lo tanto, serán objeto de las sanciones más elevadas.
Medidas adicionales para asegurar el cumplimiento de la ley
Además de las severas sanciones, el acuerdo también prevé una serie de medidas adicionales para garantizar el cumplimiento de la ley y facilitar el control por parte de las autoridades.
Entre las principales modificaciones se incluyen:
- Obligación de informar sobre el precio del contrato anterior en los anuncios y en los contratos de alquiler.
- Sanciones acumulativas: los propietarios que cometan varias infracciones podrían enfrentar sanciones acumuladas.
- Ventanilla única de denuncias: se creará un portal en la web de la Agència de l'Habitatge de Catalunya para facilitar la presentación de denuncias.
