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El jefe de gobierno porteño Horacio Rodríguez Larreta anunció nuevas medidas para"aliviar" la situación del mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires.
El paquete de medidas está enfocado en el financiamiento y en exenciones impositivas, tanto para inquilinos como para propietarios, y será ofrecido por el el Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires (ICV).
En concreto, son tres medidas orientadas a financiar los costos del contrato inicial de alquilery la refacción de viviendas en desuso, más dos exenciones impositivas.
Alquileres en CABA: cómo inscribirse y acceder al seguro de caución para evitar garantías
Una de las medidas anunciadas por el gobierno porteño es el programa Garantía + fácil, que es un seguro de caución para ayudar a los inquilinos que no cuentan con una garantía inmobiliaria o garante.
Esto les brindará a los inquilinos una alternativa de acceso a un alquiler de manera rápida y económica, sin necesidad de conseguir una garantía propietaria.
El seguro de caución es un tipo de garantía que otorga una compañía de seguros para cubrir las pérdidas producidas en caso de que el inquilino no pague la cuota del alquiler. Se trata de una alternativa más eficiente, rápida y accesible que las garantías propietarias.
Por el lado de los propietarios, Garantía + Fácil es una alternativa mucho más segura y ágil porque garantiza el cumplimiento de las obligaciones asumidas por el inquilino en el contrato, y otorga mayor agilidad y seguridad jurídica que una garantía propietaria.
El programa bonificará hasta el 70% del seguro de caución, siendo aplicable para alquileres de hasta 654 UVAs, que a valor de hoy tiene un monto tope de $ 145.319,42.
Alquileres en CABA: los requisitos para postularse a Garantía+Fácil
- Tener 18 años de edad o más.
- Poseer un ingreso total y/o familiar de hasta 7 Salarios Mínimos Vitales y Móviles.
- No contar con antecedentes financieros desfavorables.
- Poseer Documento Nacional de Identidad Argentina.
Además, para acceder al subsidio deberás:
- Presentar toda la documentación relacionada con el grupo familiar y las situaciones denunciadas en el formulario web.
- No haber sido previamente favorecido con otro beneficio del IVC y/o de la CMV.
- No encontrarse en el registro de deudores alimentarios.
- El valor del alquiler no puede superar las 654 UVAs.
¿Cuáles son los requisitos del inmueble para alquilar?
- Destino: Vivienda destino habitacional.
- Ubicación: Dentro del ámbito de la CABA.
Alquileres 2023: ¿Cuáles son las compañías que ofrecen el seguro de caución?
Las compañías aseguradoras son seis y se pueden consultar en el sitio web del IVC. Antes de emitir la póliza, la empresa hace un análisis crediticio donde se verifica la solvencia y la capacidad de pago del inquilino.
La garantía es otorgada por aseguradoras que se encuentran auditadas permanentemente por la Superintendencia de Seguros de la Nación.
- Zonaprop Garantías
- Crédito y Caución
- Woranz
- Triunfo Seguros
- Banco Ciudad
- Alba Caución