Vicente López, Ramos Mejía y Lomas de Zamora, cada uno en su zona, se posicionan como los barrios más caros del Gran Buenos Aires, al menos en lo que respecta a departamentos usados en venta. La localidad de norte bonaerense, con un promedio de u$s 1670 por metro cuadrado (m2), se muestra además como la más cara del GBA. En la zona Este, Ramos Mejía se ubica como la mejor cotizada, con un precio medio de u$s 1240 por m2, en tanto que Lomas de Zamora, con u$s 1405, figura como la localidad más cara del Sur. Así se desprende de un trabajo realizado por la consultora Reporte Inmobiliario, que tomó como parámetro departamentos de entre dos y tres ambientes en buen estado, a la venta. En cuanto al ranking general, como era previsible, la zona norte de Buenos Aires se lleva los primeros puestos en cuanto a los precios más altos. Siempre teniendo en cuenta los valores promedio por m2, a Vicente López le siguen Olivos (u$s 1645), San Isidro (u$s 1620) y Martínez (u$s 1570). El listado de los valores más bajos, en tanto, lo encabeza Avellaneda (u$s 1110), seguido muy de cerca por Lanús (u$s 1115), Morón (u$s 1120) y Haedo (u$s 1145). Pero más allá de estas cuestiones, lo cierto es que los precios de los departamentos usados bonaerenses mostraron una evolución diferente a la que les tocó vivir a los inmuebles porteños. En este sentido, Reporte Inmobiliario también marca que durante el último año los valores se incrementaron en promedio un 10%, aunque en algunos casos hubo localidades que multiplicaron por dos esas subas. Ese fue el caso de Vicente López, que incrementó sus precios un 24,5%. La misma tendencia corrió para Olivos, aunque en su caso el alza fue del 18,4 por ciento. Según Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, estos movimientos se debieron a que varios inversores particulares refugiaron sus ahorros en estas ubicaciones, aumentando la demanda, lo que disparó las cotizaciones. Un comportamiento muy diferente al de aquellas zonas mostró Morón, que fue la única localidad de todas las relevadas en verificar una reducción en el precio de los departamentos usados, en este caso del 3,03 por ciento. En cuanto al mercado de los alquileres en tierra bonaerense, los precios topes para un tres ambientes usado se observan en Martínez ($ 2070 por mes), cerca de los $ 2005 de Tigre o los $ 1910 mensuales que se piden en Vicente López.