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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó cambios clave en los créditos hipotecarios que buscan facilitar el acceso a la vivienda para trabajadores en distintas etapas de su vida laboral.
Entre las modificaciones más importantes se encuentran los nuevos límites de edad y criterios de elegibilidad que afectan tanto a hombres como a mujeres, así como ajustes en los montos y plazos de los préstamos.
Nuevos límites de edad para créditos Infonavit 2025
Este año, estableció que la suma de la edad del solicitante y la duración del crédito no puede superar los 70 años para hombres y los 75 años para mujeres.
Esto significa que la edad a la hora de solicitar el crédito influye directamente en el plazo máximo del préstamo.
Por ejemplo, un hombre de 55 años podría acceder a un crédito a 15 años, mientras que una mujer de la misma edad podría financiar hasta 20 años.
Requisitos y puntos necesarios para solicitar un crédito hipotecario
Para acceder a un crédito Infonavit en 2025, los trabajadores deben cumplir ciertos requisitos. Se necesita contar con al menos 1,060 puntos Infonavit, haber cotizado un mínimo de 130 semanas en el IMSS y pertenecer al sector privado, demostrando estabilidad laboral mediante aportaciones regulares al fondo de vivienda. Evaluar la capacidad de pago, las tasas de interés y los plazos disponibles es fundamental para planificar correctamente el financiamiento.
Montos, beneficios y proyección del mercado
El monto máximo otorgado por Infonavit en 2025 será de 2,716,334.54 pesos, ajustado según la capacidad de pago y el historial crediticio del solicitante.
Estas modificaciones no solo buscan facilitar el acceso a la vivienda, sino también reducir el riesgo de incumplimiento y fomentar un mayor dinamismo en la demanda de créditos hipotecarios.
Se espera que esto impulse el sector de la construcción y genere más empleos en el país.
