La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en esta capital mejoró 6,3 por ciento en septiembre último respecto al mes anterior, mientras que la tasa de contracción interanual fue la menor desde febrero de 2012.

Así lo indicó un informe del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires, difundido hoy.

En septiembre, los actos de escrituras de compraventa sumaron 3.236, por un monto de 1.881,7 millones de pesos, según ese trabajo.

De este modo, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles repuntó 6,3 por ciento respecto del mes anterior (192 actos más), y posibilitó que volviera a desacelerarse la tasa contracción interanual, a 0,6 por ciento en valores nominales y 10 por ciento corregida por estacionalidad: “Fue la menor en 19 meses, desde febrero de 2012”, destacó la entidad, en un comunicado.

Además, puntualizó que, en monto, las transacciones realizadas en septiembre acusaron un incremento de 10,1 por ciento frente al mes previo y de 26,8 por ciento en el cotejo interanual.

Así, el valor medio de las transacciones en el noveno mes de 2013 se elevó 3,6 por ciento respecto de agosto y 27,5 por ciento en un año, a 581.477 pesos, equivalente a 101.303 dólares, al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central.

El Colegio de Escribanos porteño indicó también que entre enero y septiembre de 2013 se celebraron 24.684 actos escriturales por un valor conjunto de 12.958,7 millones de pesos, equivalente a 2.437 millones de dólares al cambio oficial.

Cada una de estas variables acusaron sendas declinaciones de 29,9, 19,7 y 32,7 por ciento, respectivamente, en comparación con similar tramo del año anterior.

En tanto, la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó para septiembre de 2013 una concentración en la franja intermedia de 250 mil hasta 500 mil, con una representatividad de 36,6 por ciento, pese a que se redujo 0,3 puntos porcentuales frente a un año antes, reveló la entidad.

Y resaltó que las escalas superiores ganaron peso: 32 por ciento del total de los actos escriturales comparado con 23,2 por ciento de septiembre de 2012.

“Ese comportamiento explica el aumento promedio de los precios pactados en pesos en 27,5 por ciento en un año y 3,8 por ciento en el equivalente en dólares al cambio oficial‘, añadió.

El informe detalló, asimismo, que entre enero y septiembre últimos los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores al medio millón de pesos: 27,6 por ciento el de hasta 150 mil pesos, 40,5 la siguiente hasta a 250 mil pesos y 31,7 por ciento el de 250 a 500 mil pesos.

En los extremos mayores se observaron caídas más atenuadas: 19,3 por ciento en el segmento de hasta 900 mil pesos y 14,6 por ciento más de 900 mil pesos.