Puerto Madero no quiere ser menos que el resto de los barrios top de Capital Federal, y también se sumará a la tendencia de instalar salas de cine vip.

A los planes que ya estudian en las oficinas de Carval Investors –brazo financiero del gigante norteamericano Cargill– para el complejo Village Recoleta, del que es dueño, y Alto Palermo SA, para el shopping Patio Bullrich, se suman ahora las intenciones del Grupo González y Ansa, que también planean abrir salas de lujo.

El complejo formará parte de “Madero Este , un centro comercial que ambas firmas levantan en el Dique 3, detrás del Hotel Hilton. “La idea es aprovechar el buen nivel de consumo que hay en la zona y, además, se trata de una vuelta de tuerca para lograr que el negocio del cine sea al menos rentable , explicaron fuentes cercanas a la operación.

Si bien todavía restan por definir detalles importantes como qué cadena operará las salas –aunque tiempo atrás se había negociado con la cadena Hoyts General Cinemas–, se sabe que “al menos tres de estos espacios tendrán categoría vip. “En principio se habla de entre siete y diez salas en total, pero todo dependerá del espacio que se le destine al resto del emprendimiento , explicaron las fuentes. Además de cines, habrá locales comerciales, patio de comidas y paseo de entretenimientos, entre otros.

En estos espacios los operadores saben que, como mínimo, podrán duplicar el valor de una entrada de cine, que hoy ronda los $13. Además, contará con asientos mucho más confortables que los de las salas convencionales, servicio de comidas gourmet y personal encargado de atender a los cinéfilos premium.

“Madero Este , donde se invertirán unos u$s 50 millones, nació como una mutación de lo que alguna vez fue “Cinema Paradiso , un complejo de 17 salas ideado por el empresario Alberto González, y dejado de lado por su hija Silvana, hoy a cargo del negocio.

La necesidad tanto de la sociedad Grupo González-Ansa como de Carval Investors y Alto Palermo tiene un fuerte sustento. Tras la devaluación, el negocio del cine perdió atractivo. De hecho, grupos extranjeros como el australiano Village o la norteamericana Hoyt‘s General Cinemas –que le dejó la operación de sus cines a un fondo dominado por capitales locales– comenzaron a abrirse del negocio en el país.

En la década del 90, cuando arribaron a la Argentina estas cadenas –junto al gigante ShowCase Cinemas, el único que no movió el tablero hasta el momento– una entrada de cine costaba unos ocho dólares. Hoy, devaluación mediante, ronda los cuatro dólares, lo que modificó muy seriamente la ecuación.

Los cines de Madero Este competirán en la zona con los que tiene Hoyt‘s, pioneros en la explotación de Puerto Madero. Y para 2010, debería estar listo Madero Harbour, en el Dique 1, donde NewSide, que encabeza Alejandro Ginevra, invertirá cerca de u$s 180 millones para levantar un mega complejo que, también, contará con salas de cine.

El aire, en venta

El negocio que el Grupo González y Ansa tienen en marcha para Madero Este no termina en los cines vip y los locales comerciales. Acorde a la carencia de oficinas de muy buen nivel que hay en Capital, analizan vender el espacio aéreo para que algún desarrollador levante allí superficies de este tipo. “Se pueden construir unos 25 pisos. Sin dudas interesados sobran porque si algo faltan hoy son espacios para desarrollar emprendimientos de este tipo , dijeron las fuentes consultadas. Entre los interesados se podrían anotar IRSA y Cargill.