Algunos shopping centers se ven forzados a prorrogar la apertura de emprendimientos en Brasil, lo que viene irritando a grandes redes minoristas. La situación es reflejo de dos movimientos simultáneos: al mismo tiempo en que las cadenas minoristas aceleraron los proyectos de inauguración de puntos de venta en el segundo semestre, para reforzar las ganancias en el período más importante del año, algunos emprendimientos revisaron las fechas de apertura por alteraciones en los proyectos originales y obstáculos de infraestructura. El comando de Lojas Renner dejó claro esa insatisfacción una semana atrás, al comentar al mercado la situación, que consideró inadmisible desde el punto de vista comercial, dijo José Galló, presidente de Renner, a un grupo de analistas. Otras cadenas como C&A y Ri Happy, también cuestionaron la decisión de prorrogar los proyectos y sus efectos negativos a los propios constructores, según pudo saber Valor. Las empresas se negaron sin embargo a hablar sobre el tema. Lo que no está yendo tan bien es el tema de los shopping centers. Realmente, hay atrasos en las entregas, dijo Galló, semanas atrás. Eso es un problema. De acuerdo con la compañía, se inaugurarán cinco negocios este mes, entre el 13 y 20 de diciembre. Por los cálculos, 10 de las 33 nuevas tiendas que Renner previó inaugurar en 2011 se abrieron en el primer semestre del año. Entre julio y septiembre, sólo dos salieron del papel. Quedaron 21 sucursales para inaugurar entre septiembre y diciembre. Nuestro desafío es que nos entreguen el suelo para armar el negocio, reforzó el presidente de Renner. Otros minoristas como C&A y Ri Happy, con sucursales en los mismos emprendimientos que Renner, prorrogaron la apertura de puntos por el atraso. En ParkShopping Sao Caetano, del grupo Multiplan, Ri Happy, por ejemplo, tuvo que extender el entrenamiento de un grupo de empleados por 13 días debido a la postergación de la apertura del emprendimiento. La fecha pasó del 27 de octubre inicial al 9 de noviembre. El shopping informó, en una nota, que el contrato con la constructora preveía la inauguración hasta la segunda quincena de noviembre, por lo que, indicaron, estaba dentro del plazo. En el Shopping Mestre lvaro, del grupo Sá Cavalcante, en Serra (Espírito Santo), las lluvias atrasaron las obras, explicó la empresa. Estaba planeada su inauguración el 8 de noviembre, pero finalmente ocurrió el pasado martes. C&A solicitó informaciones a la empresa para decidir el congelamiento de los contratos de empleados de la sucursal, según una fuente cercana al shopping. El tema es que incluso pequeños atrasos pesan en el cálculo de los gastos fijos de los negocios. Lluvias, falta de mano de obra, alteraciones en proyectos durante la ejecución son factores que provocan atrasos y por eso, deben considerarse en el análisis del riesgo de los shoppings, dijo Patricia Manzalli, socia de Sacs Consult, que presta asesoramiento en el área. Según especialistas, los atrasos de algunas semanas con respecto a la fecha inicial de apertura no son algo muy importante. Es normal, hasta algunos meses es tolerable. Pero si supera los 180 días, entonces la situación se complica, dijo Marcos Romiti, socio de la consultora Intermart Austin. Lo que sucede, según analistas, es que las redes minoristas tienden a cuestionar más esa situación en períodos de mayor desaceleración en el ritmo de ventas. No sólo porque son costos fijos que pesan en los gastos, sino porque son las nuevas sucursales las que consiguieron mantener los resultados de las grandes cadenas minoristas en el país. La tasa de crecimiento de esas redes alcanza a duplicar cuando los resultados de los negocios abiertos en el espacio de 12 meses se suman al ingreso final.