Vivienda

Murió la Ley de Alquileres: los propietarios ya no podrán desalojar a los okupas por una normativa del Gobierno

El Gobierno ha decidido prorrogar durante un año el escudo social con la suspensión de los desahucios a colectivos vulnerables. ¿Por qué esta medida podría disparar el precio de los alquileres?

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El debate sobre el equilibrio entre la protección de los inquilinos más vulnerables y las consecuencias para el mercado inmobiliario sigue siendo uno de los temas más discutidos en la actualidad.

El lunes pasado, el Consejo de Ministros anunció la prórroga, por un año más, del escudo social que suspende los desahucios para colectivos vulnerables sin una alternativa habitacional. Esta medida, instaurada en marzo de 2020 por el gobierno de coalición del PSOE y Podemos, nació con el objetivo de proteger a las familias más afectadas por la crisis económica provocada por la pandemia.

El Gobierno ha decidido prorrogar durante un año el escudo social con la suspensión de los desahucios a colectivos vulnerables. ¿Por qué esta medida podría disparar el precio de los alquileres? (Imagen: archivo)

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Aunque la medida ha beneficiado a unas 60.000 familias, según datos de Podemos, también ha generado un gran descontento en diversos sectores de la población, que señalan a través de las redes sociales y otros canales de comunicación que "la inseguridad jurídica" provocada por esta prórroga ha hecho que muchos propietarios retiren sus viviendas del mercado de alquiler, reduciendo así la oferta disponible.

En este contexto, Kathy Díaz, presidenta de la Asociación de Propietarios de Viviendas contra la Inseguridad Jurídica (APROVIJ) ha explicado a El Cronista España que "el propietario lleva 4 años y 9 meses soportando las prórrogas impuestas por este Real Decreto, asumiendo un papel de "escudo social" que, en realidad, corresponde a la administración, no al propietario".

Los propietarios ya no podrán desalojar a los okupas por una normativa del Gobierno

"Acabamos de acordar con el PSOE prorrogar el escudo social que con tanto esfuerzo logramos cuando gobernábamos. Suspendemos los desahucios de personas vulnerables durante un año y mantenemos las ayudas al transporte durante seis meses", escribió Ione Belarra a través de su cuenta de X, el lunes pasado.

Tal como se detalla en su mensaje, esta medida impide el desalojo de las personas vulnerables durante todo el 2025, lo que también incluye a las que son okupas e inquiokupas.

Por lo general, se concede si se cumple al menos uno de los siguientes requisitos: ser víctima de violencia de género, ser una persona dependiente o tener dependientes o menores a su cargo, estar en situación de desempleo o contar con ingresos bajos.

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Murió la Ley de Alquileres: los propietarios ya no podrán desalojar a los okupas por una normativa del Gobierno. (Imagen: archivo)

¿Por qué esta medida podría aumentar el precio del alquiler?

Que esta medida se aplique también en los casos de okupas e inquiokupas puede ser contraproducente según Díaz: "Se ha generado una enorme inseguridad jurídica, lo que ha llevado a muchos propietarios a retirar sus viviendas del mercado de alquiler".

Kathy es una madre de familia que lleva más de 4 años sin poder desalojar a su "inquiokupa" por esta norma pese a tener una sentencia judicial favorable firme.

"Si un propietario recibe 200 solicitudes para un mismo alquiler, es lógico que seleccione al mejor postor. En un mercado con escasez de pisos, los precios aumentan. Es como vender agua en el desierto: la alta demanda y la baja oferta disparan los costos", explica.

Muchos de los miembros de APROVIJ han compartido su descontento a través de Telegram, expresando el grave malestar que sienten ante la situación actual. Algunos comentarios reflejan el miedo y la frustración de los propietarios: "Hay que ser suicida para alquilar en estas condiciones", "Los inquiokupas me han dejado el piso destrozado después de la entrega de llaves", o incluso "Impagos de alquiler, impagos de suministros, hasta me han amenazado de muerte". En este contexto, muchos concluyen que la única medida viable es "no alquilar".

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¿Qué deberían hacer los propietarios tras la implementación de esta medida?

Desde la Asociación de Propietarios hacen un llamado a no alquilar más mientras este decreto siga vigente: "Piensa que la palabra vulnerable que acompaña a esta medida engloba a personas que cobran menos de 1800 euros, con un menor a cargo, o mayor de 60 años por lo tanto cualquiera puede ser un potencial vulnerable. Con ello te diría que el Gobierno está dejando en la cuneta a inquilinos honrados de bajos ingresos, ¿quien se arriesga a alquilar a un potencial vulnerable?"

A raíz de estas tensiones, APROVIJ ha convocado tanto a propietarios como a inquilinos que cumplen con sus responsabilidades, para que se sumen a una manifestación que tendrá lugar el sábado 11 de enero. La protesta, que se había planeado para el 14 del mismo mes, ha sido reprogramada para asegurar la mayor participación posible y que las voces de los afectados se escuchen con más fuerza.

"Llevan años abusando de los propietarios mientras protegen a okupas e inquiokupas, dejando a los dueños de las viviendas en una situación de total desprotección. Esto debe terminar", culmina la presidenta de la Asociación.

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