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El 2025 trae una preocupación más para los colombianos: aumenta el arriendo como nunca antes. Ahora se conoció desde que fecha se aplicara este aumento.
Propietarios y arrendatarios deberán conocer laactualización de los precios de alquiler que supera a los años anteriores. Calcular con anticipación permitirá una mejor administración del dinero.
¿Desde cuándo subirá el arriendo en 2025?
Si bien el arriendo no subió en enero por una fecha específica, el día del aumento depende de cuándo se realiza una actualización. Este se aplica al hace una renovación del contrato y cuando hayan pasado al menos 12 meses.
Esto indica que si, por ejemplo, su arriendo se renueva en el mes de mayo de 2025, es en esa fecha cuándo el propietario puede realizar una actualización sobre el costo del alquiler. Se recuerda que el incremento no puede superar el número de inflación de 2024 presentada por el DANE.
¿Cuánto subirá el arriendo?
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) es establecido por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) que registran la inflación. El precio de los alquileres en Colombia es acordado según la inflación del año anterior.
Para el 2025, se espera que el aumento de los alquileres sea del 5 u 8%, directamente relacionado con la inflación de 2024, el comportamiento del mercado inmobiliario y las políticas del Banco de la República.
¿Cómo afrontar el aumento de los alquileres?
Para aquellos inquilinos que estén preocupados por el aumento de arriendo en 2025, hay algunos consejos que te servirán para poder disminuir la presión del ajuste.
Consejos para arrendatarios
- Revisa el contrato: verifica las cláusulas, cómo se debe realizar el ajuste y si el aumento es proporcional al IPC.
- Negociar: si el aumento es considerable, trata de hablar con el arrendador para acordar un precio justo.
- Explora tus opciones: si el aumento es significativo, considera otra alternativa de vivienda.
Con un aumento considerable de los alquileres, Petro intenta compensar aumentando el salario mínimo de los colombianos.
