Fin de la ley de alquileres: las propiedades económicas a las que puedes acceder por pocos dólares a partir de este mes

El mercado inmobiliario de Estados Unidos está atravesando una transformación inesperada. Con el fin de la ley de alquileres, miles de personas comenzaron a mirar hacia opciones que hasta hace poco eran consideradas alternativas secundarias.

En medio de esta transición, las casas móviles y prefabricadas aparecen como una de las soluciones más económicas para quienes buscan tener un techo propio sin desembolsar grandes sumas de dinero.

Así son las propiedades económicas que puedes conseguir en Estados Unidos

Las casas móviles o prefabricadas (también llamadas "mobile homes" o viviendas manufacturadas) están adquiriendo protagonismo como una alternativa viable y accesible. Sus precios varían bastante según el tamaño, la disposición interna y el estado de la unidad, pero en septiembre de 2025 ya se las encuentra desde 30.000 dólares para modelos básicos.

Una vivienda prefabricada suele contar tres dormitorios y dos baños con unos 108 metros cuadrados y puede costar más de 75.000 dólares. Otra unidad más pequeña, de 60 metros cuadrados con un dormitorio y baño, se oferta por alrededor de 45.000 dólares.

Estas propiedades se entregan con chasis de acero, diseñadas para su traslado al terreno donde se instalarán, y una vez en sitio se conectan a servicios como agua, electricidad y gas.

¿Cuáles son las ventajas de estas viviendas frente a las tradicionales?

Estas unidades ofrecen una oportunidad para quienes hoy no pueden acceder al mercado inmobiliario tradicional. Son más baratas de producir, trasladar e instalar. Los costos de mantenimiento suelen ser menores y ofrecen flexibilidad al poder ubicarse en terrenos móviles.

Además, dado que muchas personas ya alquilan espacios de terreno, el modelo combina un menor desembolso inicial con modalidades de pago mensuales que pueden resultar más manejables.

Todas las limitaciones y condiciones que debes conocer antes

Las viviendas móviles presentan algunas restricciones que los compradores deben tener en cuenta:

• Las unidades antiguas que no cumplen con los códigos de construcción actuales no pueden renovarse.
• Las casas que presentan daños estructurales graves deben ser reemplazadas.
• No todas las propiedades califican para mejoras o adaptaciones según la normativa vigente.
• En muchos casos, es obligatorio adquirir una nueva unidad que respete los estándares de seguridad modernos.