Durante largos años, los emprendimientos inmobiliarios en Mar del Plata estuvieron centrados en departamentos para el turismo, de mediana calidad. Pero, ahora, esa tendencia se está revirtiendo. Durante este año, La Feliz recibe una inédita inversión en edificios de viviendas para clientes premium, de la mano de inversores locales.
Doce socios marplatenses acaban de iniciar las obras del edificio Tourbillon, de 13 pisos, en el predio donde se ubicaba el legendario hotel homónimo , construido en los años ’30 y que estuvo abandonado por dos décadas. Se trata de una cotizada zona en Playa Grande, con vista al Parque San Martín.
El proyecto demandará una inversión de 9 millones de dólares, obtenidos a través de un fideicomiso. “Son 34 unidades de 146 a 300 metros cuadrados cada una, de cuatro ambientes y más, sobre 12.500 m2 cubiertos con pileta climatizada, jaula de golf, gimnasio y seguridad, entre otras comodidades , explicó Diego González Casartelli, gerente del Proyecto Tourbillon.
El nuevo edificio se suma a una serie de proyectos, que incluyen las Torres del Golf, que levanta la desarrolladora SIICS sobre la avenida Alem, con u$s 8 millones, y a otros dos edificios premium sobre Aristóbulo del Valle.
“En marzo de 2004, los socios compraron el hotel con la idea de construir viviendas para uso personal en una zona premium de la ciudad. Sólo después surgió la idea del desarrollo inmobiliario , dijo González Casartelli. El edificio, que será construido por Caputo, bajo el diseño del estudio Lacroze, Miguens y Prati, estará listo en 2007. Sin embargo, el 55% de las unidades ya fueron vendidas, a un promedio de u$s 1.720 por m2.
El Hotel Tourbillon tiene una larga historia. Construido en los años ’30, perteneció a la Asociación Obrera Textil hasta que, en los ’90, fue vendido a personas que fueron luego vinculadas al Cartel de Juárez. El edificio (por entonces abandonado) fue embargado y, en 2003, rematado.