La Justicia anula permisos a constructora para levantar torres en Caballito
Es por presunta falta de adecuación a las normativas vigentes en materia de impacto ambiental.
La Justicia Contencioso Administrativa y Tributaria porteña anuló un permiso de obra otorgado por el gobierno de la Ciudad para la construcción de tres edificios en torres, de 21, 25 y 30 pisos, en el barrio porteño de Caballito.
La medida fue dispuesta por el juez Lisandro Fastman, quien revocó el permiso concedido a la empresa TGLT S.A., por presunta falta de adecuación a la normativa vigente en materia de impacto ambiental.
La acción fue promovida por las organizaciones no gubernamentales Asociación Civil Basta de Demoler, SOS Caballito y Observatorio del Derecho a la Ciudad, y está relacionado con una obra prevista en la calle Rojas al 600.Según explicaron las organizaciones, desde la concesión del permiso la obra estuvo paralizada durante un lapso prolongado, y en ese lapso fue modificada la zonificación del solar donde estaban proyectados los edificios.
En consecuencia, el Gobierno porteño debió haber intimado a la constructora a readecuar su proyecto, limitando “la capacidad constructiva y la altura , según los parámetros fijados por el Código de Edificación.
Esa normativa “establece una obligación concreta de respetar el derecho a una ambiente urbano sano y equilibrado y al hábitat adecuado a través de disponer que aquellos propietarios que paralizan los trabajos constructivos por una plazo mayor de seis meses deben adecuar los planos de la obra a la nueva .
El fallo sostiene que “la consecuencia prevista por la legislación para la paralización de las obras es la necesidad de que al reanudarse los trabajos deban adecuarse a la normativa vigente .
“Si se considerara que es meramente una facultad -y no un deber de la Administración -el declarar paralizadas las obras, habría que concluir que es facultativo del Poder Ejecutivo decidir si se cumplen o no las nuevas leyes en materia de edificación, planeamiento urbano o de medio ambiente, entre otras , resumió el juez.
FUENTE: AGENCIAS Buenos Aires