El sueño de la casa propia puede ser posible gracias a diferentes programas del Gobierno para la comprar de propiedades a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

A partir de una serie de requisitos, Infonavit ofrece a los interesados créditos hipotecarios y financiaciones diferenciadas para cada necesidad. Uno de los programas más accesibles es el de Regeneración comunitaria.

Qué es Regeneración comunitaria y cómo comprar una casa más barata

El Instituto logra en ocasiones y frente ciertas circunstanciasrecuperar propiedades que no pudieron ser pagadas en su totalidad. Estas son publicadas de nuevo en el mercado inmobiliario a un precio inferior.

Las casas que suele rescatar el Infonavit para su posterior reventa son aquellas viviendas que se encuentran abandonadas por sus antiguos dueños, fueron vandalizadas o están en posesión de un tercero sin consentimiento del legítimo propietario.

El objetivo del programa no solo es ofrecer propiedades a precios más accesibles y baratos para los trabajadores, sino también mejorar la calidad de vida de los habitantes de comunidades marginadas. Esto se logra a través de la construcción y rehabilitación de las viviendas de la zona y mejoras generales en el espacio público e infraestructura de servicios.

A través de Regeneración comunitaria, los interesados podrán comprar su propia casa sin necesidad de invertir grandes sumas de dinero. Las casa rematadas por Infonavit suelen encontrarse a precios más baratos.

Requisitos del programa de Infonavit

Para ser parte del programa Regeneración comunitaria del Infonavit hay que tener en cuenta los siguientes requisitos:

• La vivienda debe contar con un Dictamen Técnico de Calidad, con al menos 70 puntos de calificación Infonavit y un avalúo.
• Las reparaciones realizadas en la casa no deben afectar ninguna estructura original.
• El monto mínimo a gastar en reparaciones debe ser de 10 mil pesos, con un máximo del 80% del valor de la operación.
• El valor máximo de las reparaciones puede ser hasta el 90% del saldo en la subcuenta de vivienda en el Afore.