En la última década, la cantidad de automóviles en el país se ha incrementado un 10%, según los datos oficiales de la Oficina Europea de Estadística Eurostat. Esto aumentó la dificultad de encontrar un lugar para estacionar en los principales centros urbanos.

Aunque esto representa un gran problema para los conductores, para los inversionistas este contexto de un aumento de tráfico podría significar una posibilidad de inversión, ya que la rentabilidad de los garages ha crecido.

¿Qué rentabilidad da un garaje?

La rentabilidad bruta que tienen los garajes en las grandes ciudades del país es de aproximadamente de entre un 4% y un 5% de media, aseguró un informe de El economista que explica que los precios de compra más altos están en Madrid y los alquileres más caros en Barcelona.

Según los datos compartidos pisos.com, una plaza de garaje en la ciudad de Madrid tiene un precio aproximado de 33.544 euros, aunque podría llegar a los 85.566 euros en las zonas más caras, como el de Chamartín.

Por otro lado, en Barcelona el costo medio es de unos 24.734 euros, pero que podría aumentar hasta los 40.000 euros en el distrito de Sarriá-Sant Gervasi, informó la agencia de noticias EFE.

¿Cuánto cuesta un estacionamiento por mes?

En relación a los alquileres, los conductores que deseen rentar una plaza de garaje tendrán que pagar una cifra más alta en Barcelona, de aproximadamente 106 euros mensuales, mientras que en Madrid el costo se reduce a 89 euros.

En cuanto a las zonas más caras de estas comunidades, el distrito barcelonés Eixample tiene los precios más altos para rentar un garaje, con un costo de 131 euros, seguido del barrio de Salamanca de Madrid con un precio de 129 euros, según el portal citado.

Para finalizar, el informe destacó que la rentabilidad bruta más alta para alquilar un estacionamiento se registra en el distrito de Vicálvaro con un 8,1%, en Madrid y en Les Corts 6,8%. En relación a los lugares qye menos rendimiento se obtiene, según El economista, es Chamartín con 1,5% y en Sarrià-Sant Gervasi con un 3,8%.