Récord

Venta de inmuebles: fue el mejor noviembre de los últimos cuatro años

Por primera vez en el año las operaciones inmobiliarias rompieron con la barrera de las 3300 transacciones. En noviembre hubo récord de compra-venta de propiedades, por qué

Contra todos los pronósticos la venta de inmuebles termina el año con números en alza. Según los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en noviembre se registró un total de 3369 operaciones, se trata del mejor registro, para este mes, en los últimos cuatro años y el número más alto que se alcanzó en lo que va de 2022.

Los datos de noviembre muestran una suba de 18,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3369 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 37,3%, con $ 45.295 millones.

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A pesar del stand by que generó el Mundial, en comparación con octubre las operaciones inmobiliarias crecieron un 13,3 por ciento.

Desde el sector aseguran que los últimos meses del año suelen tener mayor movimiento de operaciones como consecuencia del cierre del año. "Tiene que ver con una cierta estacionalidad. Además, muchos quieren apurar las operaciones de cara al año que viene y un posible cambio de gobierno", explicó Fabián Achával, dueño de la inmobiliaria homónima.

En el acumulado del año, se registraron un total de 29.500 escrituras, el número es positivo porque muestra un alza de 15,9% comparado al año pasado.

Noviembre se transformó en el mejor mes del año

El monto medio de los actos fue de $ 13.444.927 (u$s 79.612): creció 15,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense descendió 27,4%. Este dato es un reflejo de que los precios, siguieron acomodándose hacia abajo.

"Con 11 meses cumplidos, estamos alcanzando las 30.000 operaciones y todo hace suponer que el año completo quedará en niveles prepandemia de 2019. Es decir, una primera lectura indica que estamos recuperando muy paulatinamente la actividad", sostuvo Jorge de Bártolo, presidente de la entidad.

"Siempre observamos que cuando hubo crédito hipotecario -prácticamente insignificante en estos tiempos-, los niveles se duplican y eso genera toda una cadena virtuosa para el mapa inmobiliario", concluyó. 

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