Mega complejo

Parque Leloir inaugura su polo gastronómico con marcas premium: cómo es el Paseo Thays que tendrá al hotel Hilton

Ya se inauguró el paseo con 11 locales, que requirieron una inversión de más de u$s 20 millones. Está dentro del Paseo Thays, un complejo de usos mixtos que tiene oficinas, un parking y además contará con un hotel Hilton y más de 200 residencias

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 "En el Oeste está el agite" dice la mítica canción de Divididos. Y Parque Leloir, es sin dudas la zona más exclusiva que se vio potenciada por la pandemia e inaugura ahora su polo gastronómico premium de la mano de las marcas más prestigiosas.

Paseo Thays es un proyecto de usos mixtos que Romay Desarrollos Inmobiliarios lanzó en 2018, con un desembolso total de más de u$s 70 millones. Por la pandemia los plazos de entrega se extendieron. Hoy cuenta con dos módulos de oficinas triple A, con un total de 79 unidades el 100% vendidas y un parking con más de 370 cocheras.

Ahora, en su segunda etapa, se suma el polo gastronómico, un paseo que cuenta con 11 locales comerciales que van desde los 250 metros cuadrados (m2) hasta los 1350 m2, de los cuales nueve ya fueron comercializados.

Todos los locales gastronómicos cuentan con sus propias terrazas

Ubicado en Parque Leloir sobre Av. Martin Fierro 3351, el complejo está inmerso en un bosque centenario con más de 200 árboles, sobre un lote de 2,5 hectáreas con espacios peatonales parquizados y forestados. Su diseño imita al centro comercial de Cariló.

Su polo gastronómico requirió una inversión de más de u$s 20 millones y cuenta con un total de 9500 m2. Sus espacios se comercializan por un valor promedio de u$s 4500 por m2.

qué marcas llegan al polo gastronómico

La apuesta más grande la lleva adelante Kansas que el pasado lunes inauguró su sexto local y el primero en la zona oeste. Cuenta con una superficie cubierta de 1350 m2 y capacidad para 300 comensales, además de tener su propia terraza.

A la lista se suma Fabric Sushi Nikkei, la Cervecería Patagonia, Carne la hamburguesería de Mauro Colagreco, Le Pain Quotidien, Lucciano´s y la firma Itálica una trattoria y pizzería que ya desembarcó en Miami y en Puerto Madero.

Además, junto a la trattoria se ubicará Negroni Night Club "No es un boliche, porque el centro comercial apunta a un público más adulto", explicó Marcelo Vernino, gerente comercial de Thays Parque Leloir durante un recorrido con la prensa.

Kansas abrió sus puertas el pasado lunes. Es el desembarco de la marca en el oeste

También abrirá sus puertas la parrilla Cuenta Ganado que ocupará un local de de 700 m2 cubiertos más 600 m2 de deck que tendrá un salón privado en planta alta para eventos sociales y corporativos.

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"La particularidad de este paseo gastronómico es que todas las marcas cuentan con sus propias terrazas. Además son espacios amplios y con gran conexión de verde, ideales para la nueva realidad que deja la pandemia", explica Vernino.

Hotel y departamentos

El mega desarrollo que contará con más de 60.000 m2 entre los que se ubicará el hotel del a cadena Hampton by Hilton y un complejo de viviendas de lujo.

"Prevemos que el hotel se inaugurará en dos años. trae respuesta a una necesidad de la zona, porque no hay hotelería de estas carecterísticas. Contará con 72 habitaciones de tres tipologías diferentes que irán desde los 28 m2 hasta los 60 m2", resalta Vernino.

Entre sus amenities contará con un SPA, piscina cubierta y descubierta, un gimnasio y un centro de convenciones con capacidad para 400 personas.

Las viviendas que están previstas para octubre de 2025 serán con formato de condominio con 240 residencias y 260 cocheras residenciales con salones de usos múltiples operado también por la cadena Hilton.

"Tenemos pensado lanzar a la venta estas viviendas a mitad de año con un precio de u$s 3000 el m2. Son departamentos de lujo que irán de los tres ambientes hasta los 5 ambientes", remarca el gerente comercial de la firma.

El auge de la pandemia

Parque Leloir, es el sitio más aspiracional del corredor oeste del Gran Buenos Aires. Parque Thays viene a responder a una demanda que creció producto de la pandemia y el éxodo de la ciudad.

La oficinas fueron inauguradas en el segundo semestre del 2021. El 100% ya están comercializadas

"Su ubicación es estratégica a solo 2 minutos de las principales autopistas: Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, a solo 25 minutos de Capital y 20 minutos de la zona norte. Es el punto de encuentro ideal", explica Fernando Romay, socio de Romay Desarrollos.

Desde la desarrolladora explicaron que el proyecto empezó mucho antes de la pandemia. "En 2011 comenzaron los primeros bocetos, recién en 2016 compramos la tierra que era una vivienda de lujo de una familia de la zona. Hoy el proyecto se adapta perfecto a la nueva demanda", reconocen el ejecutivo.

Es que en el paseo gastronómico y en las oficinas predominan los espacios al aire libre. "Sólo nos restan alquilar tres locales y el 100% de las oficinas están comercializadas con un precio de u$s 3000 el m2 a la venta", finaliza.

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