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Suben 16% los alquileres en lo que va del año

Según el sitio inmobiliario Properati, la rentabilidad en dólares cayó 15%

Suben 16% los alquileres en lo que va del año

El precio de los alquileres acumuló un alza del 31% en los últimos 12 meses (a fines de junio) y mostró una variación del 16% en el primer semestre de este año, según un informe elaborado por el portal inmobiliario Properati en conjunto con la consultora económica Oikos Bs As.

Así, el índice que releva el sitio mostró un aumento de los alquileres de dos puntos por encima de la inflación acumulada en el período (29%), pero "muy por debajo" de la apreciación del dólar (67%), indicó.

En cuanto a la rentabilidad en dólares, el informe detalló que cayó un 15% en lo que va del año. "Esto significa que alquilando hoy se obtiene alrededor de un 25% menos de dólares que en diciembre 2015, y 15 puntos por debajo de la renta en dólares a diciembre 2017", explicó Gabriel Gruber, director Regional de Properati.

En diciembre de 2017 el Índice de rentabilidad en alquileres que mide Properati se encontraba en 4,9%, un 12% menos que en diciembre de 2015, cuando comenzó a medirse. La rentabilidad anual es calculada comparando los ingresos que genera un alquiler en 12 meses en dólares contra el precio de venta de la propiedad.

Los primeros meses de 2016 mostraron una notable baja de rentabilidad de los alquileres, producto de la devaluación del peso, que hizo subir el precio de las propiedades para venta en moneda local, mientras que los alquileres no se ajustaron con la misma velocidad. Con el pasar de los meses, los precios de alquileres se fueron acomodando y crecieron hasta julio de 2017. Pero a partir de ahí, otra suba del valor del dólar impulsó hacia abajo la rentabilidad, tendencia que se mantuvo y se profundizó durante el resto de 2017 y el inicio de 2018, explicó el informe.

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Comentarios3
Adrian Greco
Adrian Greco 27/07/2018 03:35:03

Consecuencias de pésima política habitacional de los últimos gobiernos. como la sancion de la ley 5859 en CABA que van a extender por estos días a la Provincia.....

Ariel Torres
Ariel Torres 26/07/2018 02:38:33

cual es la rentabilidad promedio de un alquiler en Saavedra/Nuñez?

Adrian Greco
Adrian Greco 27/07/2018 03:36:05

Según este "Informe" 4,9 % anual; yo soy Corredor de 25 años de experiencia y te digo que no llega al 4% anual Bruto.