Jueves  06 de Diciembre de 2018

El regateo llegó ahora al negocio inmobiliario

Si bien los precios de las propiedades no bajan cuando se publican, los dueños sí empiezan a aceptar descuentos del 20%.

El mercado inmobiliario ha sido, sin dudas, uno de los sectores más afectados por la brusca suba del dólar registrada durante el tercer trimestre del año. La incertidumbre respecto al rumbo  económico y la caída de la demanda de créditos provocó un significativo descenso en las ventas de inmuebles, y eso obligó a muchos propietarios a sentarse y negociar.  

Es por eso que en los últimos meses se ha vuelto cada vez más común la irrupción del regateo. A este tema se refirió Mariano Sardans, CEO de FDI gerenciadora de patrimonios. Para quienes están en posición de comprar, la clave es hacer una contra oferta de hasta 30% por debajo del valor, para luego ir negociando el precio. Desde luego, quien tiene apuro en vender porque necesita el cash puede aceptar hasta 25% menos del valor que publica, que por lo general suele ser para negociarlo hacia abajo.

Cash is King es el lema en el sector del real estate, donde la clave suele ser ubicación, ubicación y ubicación.

En comparación con otros países, el metro cuadrado de la Argentina no está barato, pero siempre hay que estar atentos a las perlitas inmobiliarias que puedan llegar a descubrirse.

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MONEDAS Compra Venta
DÓLAR B. NACIÓN0,000057,500062,5000
DÓLAR BLUE-0,374565,500066,5000
DÓLAR CDO C/LIQ1,3571-76,4688
EURO0,814865,917066,1755
REAL1,318214,186114,2425
BITCOIN-0,93818.087,95008.094,0000
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CUPÓN PBI EN DÓLARES (LEY NY)6,6667160,00150,00
CUPÓN PBI EN PESOS4,27352,442,34
DISC USD NY0,794776,1075,50
GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
BOLSAS Varia. Puntos
MERVAL1,259031.851,6100
BOVESPA-0,4300106.269,2500
DOW JONES-0,360028.036,2200
S&P 500 INDEX-0,05933.122,0300
NASDAQ0,24008.549,9380
FTSE 1000,14007.139,7600
NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO0,1373334,9189334,4596
TRIGO CHICAGO0,8379187,9441186,3825
MAIZ CHICAGO0,6118145,6635144,7777
SOJA ROSARIO-1,3566254,5000258,0000
PETROLEO BRENT-2,546460,850062,4400
PETROLEO WTI-2,681955,520057,0500
ORO0,21081.474,00001.470,9000