Sábado  30 de Diciembre de 2017

Alquiler e inflación: cuánto cuesta pasar de un ambiente a otro

Pasar de un departamento de 2 ambientes a uno de 3 es bastante más caro que mudarse de una propiedad de 1 ambiente a una de 2.

Alquiler e inflación: cuánto cuesta pasar de un ambiente a otro

Pasar de un departamento de 2 ambientes a uno de 3 es bastante más caro que mudarse de una propiedad de 1 ambiente a una de 2. A esa conclusión arribó un análisis realizado por Mercado Libre Inmuebles sobre los precios y las superficies de departamentos en alquiler en 19 barrios porteños. Mientras que en el primero de los casos el inquilino puede llegar a pagar entre un 27% y un 62% más, en el segundo la diferencia es de entre un 6% y un 31%.

Según el informe, Recoleta, Palermo y Barrio Norte son los tres barrios relevados en los que pasar de un departamento monoambiente a uno de 2 ambientes es más caro, mientras que San Nicolás, Flores y Núñez son los más económicos para ampliarse.

En Recoleta, el precio promedio de alquiler por un ambiente es de $ 8650, mientras que el de dos ambientes ronda los $ 11.750, una diferencia casi del 36% más.

En Palermo, por su parte, la diferencia llega a $ 2650 (un 31%), al pasar de $ 8600 a $ 11.220; y en Barrio Norte la suba es de un 28%, ya que un ambiente está en $ 7900 y un dos ambientes, $ 10.200.

Diferente situación es lo que sucede en el barrio de San Nicolás, donde sólo implica un gasto extra del 5,7%, al pasar de $ 7.50 a $ 7980; un ambiente más en Flores cuesta $530 más por mes (de $ 6420 a $ 6950, un 8,2% más); y en Núñez, donde el promedio de un ambiente está en $ 8540, mudarse a un dos ambientes es un 8,5% más ($ 725) al tener que pagar $ 9265.

Al momento de pasar a un departamento de tres ambientes, el costo es significativamente mayor, advirtió el informe. Núñez, por ejemplo, que está entre los que menos cuestan para pasarse de un ambiente a dos, es el más caro para dar el paso siguiente. Alquilar una unidad de 66m2 cuesta $ 15.000, frente a $ 9265 de un dos ambientes, es decir, casi $ 6.000 más. Es el único de los barrios que presenta esta condición.

El segundo salto más grande se da en Villa del Parque, donde el inquilino pagará más de $ 4000 por un ambiente más, al pasar de $ 7150 a $ 11.250 (un 57% más). El top tres lo completa Caballito, de $ 8050 a $ 12.300 (un 52,8% más).

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