Esta es la ciudad más barata de Argentina para comprar una propiedad: el m2 cuesta la mitad que en CABA

Según un estudio el valor del metro cuadrado cuesta la mitad que en la Ciudad de Buenos Aires. ¿Dónde es? ¿Qué pasa con los valores de los alquileres?

La provincia del vino se convierte en una de las ciudades más atractivas para vivir. No solo por su paisaje de montaña y la tranquilidad de su gente sino porque los precios de las propiedades son más que atractivos.

Según un informe de Zonaprop, comprar un departamento de dos ambientes en la capital de Mendoza resulta más económico que hacerlo en Buenos Aires, Rosario o Córdoba. Mientras que la Capital Federal, lógicamente, es aquella con el costo de venta más alto.

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En números, valor del metro cuadrado (m2) de un departamento en la ciudad de Mendoza es de u$s 1057. Asimismo, un departamento clásico de dos ambientes y 50 m2 cuesta u$s 56.600, mientras que una unidad de tres ambientes y 70 m2 tiene un precio de u$s 76.600.

Dentro de las ciudades relevadas por el informe, la capital de Córdoba es la segunda más barata para comprar un inmueble. En la capital del cuarteto y el fernet, el precio medio del metro cuadrado en venta se ubica en u$s 1127.

Así, un departamento de dos ambientes en Córdoba y 50 m2 cuesta u$s 58.719, mientras que un departamento de tres ambientes y 70 m2 alcanza los u$s 83.504 .

Por su parte, la ciudad portuaria de Rosario se encuentra en el tercer puesto de la clasificación de precios de venta.

Actualmente, el costo promedio del metro cuadrado es de u$s 1518. Allí una propiedad de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de u$s 77.670, mientras que una de tres ambientes y 70 m2 comprende los u$s 114.430.

Los precios según la ciudad tienen diferencias de hasta 100%

Por último, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires es la que tiene el valor más elevado a la hora de adquirir un departamento. La diferencia es más que marcada. 

El metro cuadrado tiene un precio promedio de u$s 2222.  Se trata de un 110% más caro que el metro cuadrado mendocino. De esta manera, una unidad de dos ambientes y 50 m2 cuesta u$s 116.307 y una de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor medio de u$s 163.740.

Los barrios más caros y más baratos

No sorprende que en la Argentina, Puerto Madero, en la Ciudad de Buenos Aires  sobresalga como el barrio más caro. Allí el precio es de u$s 5594 el m2

En segundo lugar se ubica Cerro Chico en Córdoba en donde el valor es de u$s 2990 por m2 que es la locación con el costo promedio de venta más alto con un precio similar al que se paga en Palermo (con u$s 2948).

Los alquileres

A pesar de que los inmuebles en alquiler continúan en ascenso en todo el país, en este caso, Córdoba lidera la lista y resulta ser la capital más barata para rentar un departamento.

En la ciudad de las sierras, mudarse a un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un costo medio de $ 43.242. Uno de tres ambientes y 70 m2 vale $ 52.101 al mes.

Alquilar en la provincia de Córdoba cuesta la mitad que en la Ciudad de Buenos Aires

De acuerdo al ranking de precios del mercado locativo argentino, Mendoza ocupa el segundo puesto como la capital más económica para alquilar. Allí la renta de una unidad de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor medio de $ 45.600  por mes. Mientras que una de tres ambientes y 70 m2 se renta por $ 59.800 mensuales.

En Rosario, el precio del alquiler de un dos ambientes y 50 m2 asciende a $ 47.501 por mes. Asimismo, una unidad de tres ambientes y 70 m2 alcanza los $ 62.003  mensuales.

Por último, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires resulta ser la más cara para alquilar un departamento. Allí, una propiedad de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor promedio de $ 83.355 por mes. Mientras que una de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $ 112.281 mensuales. Alquilar en CABA es un 92% más costoso que hacerlo en Córdoba.

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