Contáctenos

A través de este formulario podrá dejarnos sus comentarios, sugerencias o inquietudes.

Dirigido a:

Todos los campos son obligatorios.
Cancelar

Reportar Comentario

Estas reportando este comentario a la redacción de El Cronista.

Todos los campos son obligatorios.
Cancelar

Recomendar Nota

A través de este formulario podrá recomendar la noticia que esta leyendo.

Todos los campos son obligatorios.
Cancelar
U$D
/
MERVAL

Sube el precio de los departamentos en Capital: qué barrios son los más caros

Según un informe de la UADE, los barrios de Recoleta, Palermo, Belgrano y Nuñez muestran los precios más elevados tanto para unidades nuevas como usadas.

Sube el precio de los departamentos en Capital: qué barrios son los más caros

Los precios de oferta de departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e Internet hacia fines de febrero de 2017 muestra que las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados.

El relevamiento realizado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), detaca que "se mantiene la tendencia alcista en el precio del metro cuadrado en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires tanto para las unidades nuevas como usadas".

En ese sentido, el promedio simple del precio de oferta del M2 resultó mayor en un 12,5% respecto de febrero de 2016 para los departamentos nuevos, y un 7,8% mayor en los usados, en igual comparación de períodos.

Dentro de la muestra seleccionada, las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez
presentaron, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados. En estas zonas para el
segmento “a estrenar”, los precios rondaron entre los u$s 3625 (Recoleta) y los u$s 3047 (Núñez) el M2.

El promedio del precio de oferta del M2 para el conjunto de barrios relevados es u$s 2775 (mayor en un 12,5% respecto de febrero de 2016) para los departamentos nuevos y u$s 2330 para los usados (7,8% mayor, en igual
comparación de períodos).

En particular, los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano crecieron un
17,8%, 8,5%, 6,2% y 5,3% respectivamente en febrero’17 respecto de febrero’16, mientras que Boedo y
Balvanera
, como ejemplos, presentaron una caída de 7,2% y de 0,6%, respectivamente, en igual
comparación de períodos.

Por su parte, las unidades usadas registraron precios promedios en ascenso en Belgrano (13,5%), Núñez (10,4%), Palermo (10,2%) y Recoleta (7,5%) al comparar los precios de febrero’17 vs. febrero’16 y este comportamiento alcista se observó en la mayoría de los demás barrios.

"En el inicio del año el sector inmobiliario mostró una etapa de recuperación que se evidencia a partir del incremento en las operaciones de compra-venta y de los montos involucrados en las mismas", agrega el informe.

Destaca además que "el buen desempeño del mercado "se vio complementado con una importante reactivación de las operaciones con créditos hipotecarios".

 

Más notas de tu interés

Comentarios7
Alex Cordero
Alex Cordero 25/04/2017 08:17:34

Obvio que aumentan porque hay gente que accede a prestamos y entonces en estos barrios más importantes aumentan los inmuebles.De donde sacó un Sr que dijo que bajan???

25/04/2017 07:06:40

Pésimo negocio comprar un depto en capital con precios inflados, en cualquier momento explota la burbuja.

Diego Caffarena
Diego Caffarena 25/04/2017 06:52:48

SI SE PUEDEEEE!!!!! LA REVOLUCION DE LA ALEGRIA!!!!

Jorge Dago
Jorge Dago 25/04/2017 06:01:34

Suba de los deptos en Dólares significaría reducción de renta en alquiler (menos del 2-3% anual), dado que los alquileres en Pesos no pueden subir a ese ritmo.

WallTerr Prettoo
WallTerr Prettoo 25/04/2017 03:20:33

Concuerdo plenamente con Juan Noya. Los precios están igual que el año pasado. Alguna que otra inmobiliaria subió el valor de los inmuebles durante unas semanas y luego volvió a bajarlo al precio inicial.

Dario Martin
Dario Martin 25/04/2017 02:57:49

todos ladrones especuladores

Juan Noya
Juan Noya 25/04/2017 02:48:49

Creo que esta es una nota financiada por inmobiliarias o propietarios de departamentos. Por lo que pude ver las ventas están congeladas y los precios en franco descenso en dólares, entre un 10 y un 15% en mi modesta visión.