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Los ajustes siguen siendo semestrales

En los últimos años se hizo común la práctica de escalonar el valor de los alquileres para contemplar el impacto de la inflación. El mecanismo, que por ley no puede tratarse oficialmente por ser una indexación, es consensuado entre propietario e inquilino. Actualmente, esos ajustes son de entre 28% y 32% anual, dijo Nicolás Lang, gerente Comercial del Grupo Inmobiliario Adrián Mercado. "Se trata de alrededor de 15% semestral", aseguró. Para este ejecutivo, continúa habiendo una necesidad de acceso al crédito, sobre todo para clase media. "Las opciones de mercado todavía son muy caras", dijo. Aclaró que si bien los créditos de bancos públicos tienen tasas fijas en los primeros años, el hecho de que se conviertan en tasas variables a medida que avanza el préstamos hace que el riesgo sea muy alto, teniendo en cuenta el contexto de alta inflación actual. Una situación similar es la que no permite despegar al sistema de UVIs.

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