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Lanzan beneficios fiscales para renovar y construir hoteles en CABA

Podrán usar 40% de la inversión en reformas y el 10% de la aplicada a nuevos hoteles para descontar de Ingresos Brutos. Apuntan a la actualización tras años de baja rentabilidad

La Ciudad busca que estén preparados y actualizados para la mayor llegada de turistas

La Ciudad busca que estén preparados y actualizados para la mayor llegada de turistas

Muchos hoteles porteños necesitan aggiornarse, con reformas edilicias o nuevo mobiliario y decoración. Pero la baja rentabilidad de los últimos años, por escasa ocupación y tarifas a la baja, impidió a la mayoría invertir en mejoras.

En un año difícil, pero donde la ocupación de hoteles porteños mejora y se prevé un gran aumento en arribos de turistas extranjeros, el Gobierno porteño anunció ayer que enviará a la Legislatura un proyecto de ley con incentivos fiscales para el sector hotelero, para alentar la inversión en reformas y nuevos establecimientos.

El proyecto, que cuenta con el beneplácito de las empresas del sector, beneficia a quienes construyan un nuevo hotel o remodelen o amplíen en forma sustancial uno existente (con un monto mínimo exigido, que se fijará durante la discusión), con un crédito fiscal aplicable contra el pago de Ingresos Brutos generados por el hotel durante los 10 años siguientes al otorgamiento del crédito.

El crédito fiscal será un porcentaje de la inversión efectivamente realizada. En el caso de un hotel a construir, será del 10% de la inversión, con un 2% o 5% adicional según el barrio donde se encuentre, para alentar nuevas zonas como La Boca, Barracas o Parque Patricios, entre otros.

Pero en el caso de remodelación, el crédito es mucho más amplio: será del 40% de la inversión, pero se le agregará un 10% adicional si el titular del establecimiento es una PyME y un 10% extra si es APH, es decir, "Área de Protección Histórica", edificios de alto valor patrimonial. Así, puede llegar al 60%. Se incluye no sólo infraestructura, sino mobiliario, decoración y servicios. Para acelerar las inversiones, la vigencia del régimen es de 5 años.

"En un análisis de satisfacción del turista, vimos que Santiago de Chile y Lima están mejor que Buenos Aires en infraestructura hotelera; son destinos que crecieron en el último tiempo, más recientes, y hubo mucha desinversión en Buenos Aires en los últimos ocho años, sobre todo en los tres y cuatro estrellas, desde la crisis de EE.UU. Tenemos la oportunidad de mejorar la competitividad si los hoteles se actualizan. Es un gran esfuerzo para la Ciudad, por los aportes que se resignan, pero vale la pena, el turismo es un gran generador de empleo e ingresos. Se prevén u$s 570 millones en inversiones a 2025, y 1400 empleos directos estables en hoteles", explicó a El Cronista Gonzalo Robredo, presidente del Ente de Turismo porteño (EnTur).

"Vamos a requerir comprobantes a las empresas y a realizar inspecciones, para confirmar las inversiones realizadas, ya que seremos la autoridad de aplicación", aclaró Robredo.

Desde los hoteles aplaudieron la medida, que será anunciada oficialmente hoy al sector. "Es una excelente medida, significa un incentivo enorme que abre las puertas a hoteles antiguos a reformarse y actualizarse", destacó Aldo Elías, presidente de la Cámara Argentina de Turismo (CAT) y la Asociación de Hoteles de Turismo (AHT). "La rentabilidad en hoteles es muy mala desde hace varios años; se hace imposible sostener la estructura edilicia, por eso se va a atrasando el aggiornamiento; la medida es un apoyo enorme para ponerlo al día. Sería bueno que las provincias se animen a aplicar un beneficio similar", comentó Elías. "Hace un año y medio la alternativa era cerrar los hoteles. Esta medida ayudará muchísimo, aunque la solución de fondo aún no aparece, que es aflojar la presión impositiva, que es muy alta", agregó.

 

Más arribos

 

Este año, la ocupación de los hoteles porteños crece, pero aún las tarifas no recuperaron en dólares el nivel perdido. La devaluación, aseguran, mejora la ecuación, ya que atrae a más extranjeros a la ciudad, al abaratar sus costos en pesos. Para los hoteles con tarifas en dólares y que trabajan con extranjeros, la ecuación también mejoró. También se suma la exención del IVA en hoteles a extranjeros, que les permite ahorrar 21% en alojamiento. El aumento de los vuelos al país y las conexiones internas también ayudan. A mayo, los arribos a la ciudad en avión crecieron 3,4%, a 796.000 personas, 26.000 más que en 2017.

Desde la Ciudad aseguran que prevén un gran aumento de arribos de extranjeros en los próximos meses. "Estamos haciendo análisis de BigData con Amadeus y vimos que, según las reservas realizadas en el primer semestre, crecerán 30% los viajes del exterior a Buenos Aires hasta junio de 2019. Hasta diciembre de este año, hay 25% de reservas más", destacó Robredo. Según sus datos, las reservas crecieron más desde Auckland y Sidney (+94%); Londres (+76%), Frankfurt (+39%) y Bogotá (+23%).

"Hay tarifas aéreas más baratas y los argentinos viajan menos afuera, por eso hay más asientos disponibles para arribos", dijo Robredo. "Se estiman 430.000 nuevos turistas del exterior. Hay 924.000 butacas en nuevos vuelos y crecen los congresos en Buenos Aires, ciudad líder como sede de América", agregó.

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