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Departamentos más baratos: el precio en dólares del metro cuadrado porteño bajó de 2015 a este año

Así lo muestra un relevamiento de la UADE. La caída en el precio promedio fue muy acotada y más notoria en las viviendas usadas que en las nuevas. Y en algunas de los zonas más caras, hubo subas. Los precios en 13 barrios de la Ciudad.

Departamentos más baratos: el precio en dólares del metro cuadrado porteño bajó de 2015 a este año

El metro cuadrado de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires es este año ligeramente más bajo que en 2015 medido en dólares, según muestra un relevamiento realizado por el Instituto de Economía de la UADE realizado con los precios de febrero.

“Según las estimaciones del Instituto, el promedio simple de precio de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados es u$s 2466 para los departamentos nuevos (menor en un 0,6% respecto de febrero de 2015), y de u$s 2161 para los usados (un 2,6% menor, en igual comparación de períodos)”, señala el Informe de Precios de Oferta de Departamentos.

El reporte destaca 2016 evidencia “un cambio de tendencia favorable en lo que a oferta se refiere, tanto de unidades nuevas como usadas” pero por ahora sólo con respecto a diciembre de 2015, ya que la misma aún se mantiene por debajo de la de febrero del año pasado.

“Este incremento en el número de unidades ofrecidas justificaría la leve disminución en el precio del metro cuadrado. Ese cambio de tendencia también se verifica en el repunte de la cantidad de escrituras de compra-venta y en el número de hipotecas bancaria”, añade el Instituto de la UADE.

Previsiblemente, las unidades ubicadas en Palermo, Belgrano, Nuñez y Recoleta tienen los valores más elevados. En los tres primeros barrios, los precios de los departamentos nuevos subieron un 5,9%, 2,3%, y 2,9% interanual respectivamente, mientras que en Recoleta cayeron un 6,1%. Los precios de los usados subieron en Recoleta (1,4%), Palermo (1,3%) y Belgrano (0,04), pero cayeron en Núñez (1%).

Las muestras relevadas superaron los 10 mil departamentos para cada período; en todos los casos, son departamentos con precio de oferta publicado en dólares y en buen estado edilicio.