Viernes  06 de Octubre de 2017

Alquileres de temporada: Mar del Plata intentará mantener precios para ser más económica que Brasil

Los martilleros aseguran que si los propietarios no aumentan los valores será más accesible alquilar en La Feliz que hacerlo en playas de Florianópolis

Alquileres de temporada: Mar del Plata intentará mantener precios para ser más económica que Brasil
Mar del Plata busca recuperar todo su esplendor. Luego de un verano flojo en cantidad de visitantes este año, esperan volver a atraer turistas con precios competitivos.

El Colegio de Martilleros de Mar del Plata recomendó ayer mantener los mismos valores de alquileres de inmuebles que la temporada pasada, con el objetivo de ser competitivos frente a otras playas de Brasil, Chile y Uruguay.

Como todos los años, la entidad fijó precios sugeridos, que suelen variar según la calidad y ubicación del inmueble. Así, de mantenerse los valores del verano 2017/2016, los alquileres de departamentos de un ambiente en una quincena de enero partirían en los $ 11.000; para dos ambientes, en $ 14.000; para los de tres, en $ 17.000 y unos $ 20.000 para un chalet de tres ambientes.

El verano pasado, durante la primera quincena de enero, la ciudad había recibido entre 15% y 20% menos de visitantes que en igual período de 2016. En la segunda quincena se sintió una recuperación y lograron igualar los resultados del año anterior; y en febrero recibieron más turistas, que aprovechaban que los precios en ese mes suelen ser un 20% a 30% menores a enero.

Sin embargo, los resultados de la temporada no fueron buenos. Los turistas no sólo fueron por menos días; además muchos reservaron a último momento, sobre la fecha, negociando los precios, al saber que había oferta disponible. Así, lograron rebajas de los precios publicados.

Para que no suceda lo mismo este año, buscan tener precios competitivos desde el inicio, de modo de alentar las reservas y ganar por precio también a playas de Brasil como Canasvieiras o Praia Dos Ingleses, en Florianópolis, que ofrecen valores más altos, si se toman de referencia las recomendaciones a los propietarios marplatenses.

"Estuvimos trabajando con los propietarios en septiembre, me reuní con operadores de alquileres temporarios mayoristas, entre otros, y la mayoría aceptó mantener los precios. A los propietarios les cuesta bajar, porque las expensas e impuestos subieron, pero entienden que es necesario para tener los inmuebles alquilados más tiempo", explicó a El Cronista Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, que cuenta con unas 300.000 plazas de alquiler temporario. Las sugerencias incluyen a La Feliz, Miramar, Mar Chiquita y Balcarce.

"Sabemos que muchos alquilan en forma individual; pero que nuestra institución haga esta recomendación y muchos la acepten ejerce también presión a los precios de los demás", destacó Donsini. Y remarcó que la ciudad también es competitiva en gastronomía, donde cuenta oferta para todos los bolsillos y, por tratarse de una gran ciudad, los valores no varían estacionalmente como en otros balnearios más chicos.

Según un relevamiento online, en Canasvieiras o Praia Dos Ingleses los alquileres de departamentos de un ambiente por 14 noches en enero rondan los $ 22.000 (el doble que lo sugerido en La Feliz), si bien se puede encontrar oferta por $ 17.000. Dos ambientes arrancan en $ 28.000 y los de tres ambientes superan los $ 35.000.

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