Infonavit ha comenzado a poner en venta casas recuperadas cuyos precios pueden estar por debajo del valor comercial. Este programa representa una oportunidad para los trabajadores que buscan adquirir vivienda a costos accesibles.

Aunque estas viviendas provienen de créditos incumplidos, el proceso está regulado y bajo el marco legal correspondiente. Para participar, es esencial conocer todos los detalles y requisitos establecidos por el instituto.

Qué son los remates de casas de Infonavit

Las casas ofertadas provienen de créditos hipotecarios que no fueron saldados y que, tras procesos legales, Infonavit recuperó para reintegrarlas al mercado.

Estas viviendas pueden ubicarse en zonas urbanas o rurales, dependiendo del crédito original, por lo que su valor y condiciones varían significativamente.

El Instituto las comercializa mediante terceros: desarrolladoras o inmobiliarias autorizadas, más que directamente al público general. Estas acciones se enmarcan en el Programa de Regeneración Comunitaria, cuyo objetivo asimismo es rehabilitar zonas y reutilizar inmuebles abandonados.

Cómo consultar las viviendas disponibles de Infonavit

1. El listado oficial no siempre está disponible directamente en la web de Infonavit, sino que se gestiona a través de empresas inmobiliarias y desarrolladoras autorizadas.
2. Para conocer las opciones activas, se puede acudir a las oficinas locales del Infonavit o consultar en sus Centros de Servicio Infonavit (CESI).
3. También es recomendable revisar portales inmobiliarios con filtros específicos para "viviendas recuperadas de Infonavit" o contactar a agentes certificados.
4. Una vez identificada una vivienda, es importante verificar su estatus legal, ubicación y posibles costos de reparación antes de hacer cualquier compromiso.

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Cómo participar en los remates de casas del Infonavit

• Presentar una solicitud de prerregistro elaborada ante Infonavit.

• Presentar identificación oficial vigente, así como comprobante de domicilio reciente.

• Tener estado de cuenta bancario y capacidad financiera demostrable.

• Adjuntar testimonio o copia certificada del Acta Constitutiva de la empresa, como también un testimonio o copia certificada del poder del representante legal (cuando aplica).

• Presentar el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) y constancia de situación fiscal ante Infonavit, y estados financieros del último ejercicio fiscal (para personas morales).

• Adjuntar el informe de evaluación comercial y currículo empresarial (cuando aplica).

• Carta protesta y convenio de confidencialidad.

• Pago de la base para participar en la convocatoria para acceder a las bases de participación.