Construir una casa en México desde cero no es una tarea sencilla ni barata. Ya sea que busques una vivienda sencilla, ecológica o de estilo moderno, los costos pueden variar significativamente según el tipo de construcción, la ubicación y los materiales utilizados.

Sin embargo, una guía de precios publicada por Cronoshare ayuda a entender cuánto dinero necesitás para hacer realidad este proyecto.

¿Cuánto cuesta construir una casa en México?

Según estimaciones recientes, el costo de construir una vivienda unifamiliar en México oscila entre 400,000 y 1,500,000 pesos, aunque en algunos casos puede superar los 2 millones, dependiendo de los acabados, tamaño del terreno, permisos y servicios asociados.

Uno de los principales indicadores para calcular el precio final es el valor por metro cuadrado (m²), que en 2025 se sitúa entre 8,000 y 22,000 pesos, con un promedio nacional de 15,000 pesos.

Ejemplo práctico

Una casa de120 m² con calidades estándar tendría un costo estimado de 1,878,750 pesos, considerando:

• 1,800,000 pesos por construcción (15,000 x 120 m²)

• 13,750 pesos en estudios técnicos del terreno

• 50,000 pesos en proyecto arquitectónico

• 15,000 pesos por dirección técnica

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A este monto hay que agregarle licencias, mobiliario, honorarios notariales, e impuestos.

Cuáles son los costos estimados por ciudad en México

En función del estado o ciudad donde se construya, los precios también varían. A modo orientativo:

También influyen factores como la topografía del terreno (si es plano o inclinado), la disponibilidad de servicios básicos (agua, luz, gas) y el estilo arquitectónico elegido (minimalista, rústico, ecológico).