EE.UU.: otra fuerte caída en el precio de las viviendas

Los valores retrocedieron casi 6% en el último trimestre, y arrojaron la mayor baja desde 1979.

El precio de la vivienda en EE.UU. siguió su desaceleración en el último trimestre de 2007, y arrojó la mayor caída interanual de los últimos 29 años. El dato, informado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), profundizó hoy el malestar de los inversores en ese país, que ya habían quedado resentidos tras las palabras del presidente de la Fed, Ben Bernanke..

La contracción fue de 5,8%, en relación con igual período del año anterior, y supone el mayor descenso interanual registrado desde 1979. Fue difundida, precisamente, en un mal día para los mercados estadounidenses, que debieron digerir el triste pronóstico que emitió Bernanke, en un discurso, sobre el futuro de la economía doméstica.

El precio medio de las viviendas unifamiliares se situó, en el cuarto trimestre de 2007, en los u$s 206.200, frente a los u$s 219.000 que había registrado un año antes. Y marcó otro récord al descender en 77 de las 150 áreas metropolitanas de EE.UU. medidas en el informe, comparado con el mismo periodo de 2006. En 16 áreas metropolitanas, el precio de las casas llegó a registrar, incluso, una caída de dos dígitos.

Los precios disminuyeron más del 10% desde su último repunte en julio de 2006, y representaron, así, la peor crisis inmobiliaria de los últimos 26 años, según los cálculos de la agencia Bloomberg.

Por regiones, el precio medio de las casas unifamiliares cayó un 3,2% en el medio oeste del país (hasta situarse en u$s 156.300), un 4,8% en el noreste (hasta u$s 261.700), un 5,4% en el sur (u$s 171.700), y un 8,7% en el oeste (u$s 324.100).

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