Martes  28 de Enero de 2020

Primeras calidades y vistas impresionantes se dan la mano en los mejores pisos de lujo de Madrid

Primeras calidades y vistas impresionantes se dan la mano en los mejores pisos de lujo de Madrid

CONTENIDO NO EDITORIAL

Madrid está siendo el principal foco de atención en lo que respecta al sector inmobiliario. La vivienda ha pasado por un 2019 en el que los alquileres han sufrido un incremento bastante notable y fuertemente criticado en todo el país, aunque sobre todo en sus principales núcleos urbanos. Por supuesto, la gran capital no se ha librado de estas críticas, sobre todo por aquellos inquilinos que han visto precios que se han duplicado o triplicado.

Pero esa es solo una cara de la moneda, porque si hay algo que está llamando la atención en el corazón del país es sin duda la presencia de los inmuebles más lujosos. Los pisos exclusivos en Madrid han ido aumentando también en número y calidades durante la última década. Sus precios, en cambio, no han seguido la misma senda que el sector inmobiliario en general, pero no lo necesitan, ya que son algo disponible solo para grupos especialmente selectos.

Inmobiliarias dedicadas a este nicho logran reunir más de 1.000 viviendas lujosas en la capital, todas ellas siendo pisos con todo tipo de calidades y con unos precios que harían a más de uno agarrarse el pecho con fuerza y leer con terror. No exageramos cuando decimos que son algo al alcance de muy pocos, y es que vivir en las grandes viviendas de Recoletos o del Barrio de Salamanca es sinónimo de hacer una inversión de más de 11 millones de euros.

El auge de las viviendas de lujo en España

Este tipo de viviendas ha proliferado mucho en Madrid, y es algo completamente lógico. La capital españoal acumula en su interior la mayor actividad empresarial de toda la nación, viviendo en ella varias de las mayores fortunas del país. La presencia de pisos y casas lujosas en este territorio encaja a la perfección con ese contexto, ya que ofrece a esas personas con mayor poder adquisitivo la posibilidad de rodearse de las calidades más elevadas.

No obstante, lo peculiar del fenómeno de la vivienda de lujo es que ha aumentado en todo el país. En una nación en la que el salario medio es de 23.600 euros anuales y el SMI de 1.050 euros, no parece lógico que estos inmuebles estén multiplicándose a cada año que pasa. Sin embargo, es justo lo que está sucediendo si se observan los datos inmobiliarios nacionales.

Varias constructoras están apostando con mucha fuerza por este sector tan reducido dentro del campo inmobiliario, y el motivo no es otro más que la certeza de que habrá interesados. En España puede haber sueldos bajos, pero también hay salarios muy altos que permiten a muchas personas costearse unas viviendas que parecen sacadas de un sueño. Y eso es un nicho que a las empresas dedicadas al sector les interesa explotar por el enorme margen de beneficio que hay en él.

¿Qué viviendas lujosas se pueden encontrar en Madrid?

Las inmobiliarias especializadas, como Engel & Völkers, ofrecen un enorme abanico de propuestas para quienes pueden costearse este tipo de viviendas. Los barrios más selectos de la gran capital, como son Salamanca, Chamberí o la Castellana, entre otros, son el principal entorno en el que se pueden encontrar estos inmuebles de revista.

Áticos normales, casas palacio, viviendas únicas, chalets unifamiliares, villas, penthouse, viviendas señoriales, grandes casas y hasta tríplex o dúples con áticos que dan lugar a unas vistas soberbias. Estos son varios de los tipos de viviendas de lujo que se pueden encontrar dentro de la ciudad madrileña, los mismos que se mueven en unos precios que rondan la horquilla del millón a los 6 millones de euros actualmente.

Por supuesto, hablamos de superficies habitables que, como mínimo, abarcan los 300 metros cuadrados. A ellas hay que sumar, además de sus excepcionales localizaciones, el gozar de un mobiliario, unos acabados y unas instalaciones imposibles de replicar. Todo lujo y calidades en unas casas de ensueño, en unas casas a las que muy pocos pueden aspirar de forma realista.

¿Y el alquiler?

Los alquileres de lujo son también una opción para quienes buscan viviendas de lo más especial en Madrid. Aquí, por supuesto, las cifras están bastante por encima de lo que se puede contemplar si se echa un vistazo al panorama más general. De hecho, los precios mínimos de los alquileres de viviendas lujosas en Madrid rondan los 2.300 euros.

¿Y los máximos? Pueden superar con facilidad los 10.000 euros mensuales, dejando claro que son un tipo de vivienda al que muy pocos pueden acercarse sin ver peligrar su cuenta bancaria.

Aunque sea una modalidad distinta a la compra, eso no implica que haya una menor variedad, ni tampoco un descenso en las calidades. Sí es cierto que el total de inmuebles de lujo disponibles en alquiler es ligeramente menor al de los disponibles para su compra. Sin embargo, quienes opten por ellos van a encontrarse con los mismos acabados y las mismas calidades que las viviendas lujosas que se encuentran a la venta.

Un mundo al alcance de muy pocos, pero con unas prestaciones sacadas de película. Se puede vivir con la mayor de las comodidades y con todas las calidades imaginables dentro de la ciudad más ajetreada de toda España. Las viviendas de lujo siguen proliferando en todo el país, encontrando a más y más personas que pueden optar por ellas. Si eres alguien que realmente se lo puede permitir, sin duda son una apuesta segura si buscas bienestar.

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Revista Infotechnology