Conseguir un alquiler en Buenos Aires es cada vez es más difícil. Los precios por entrar, los contratos de base y las expensas elevadas hacen que sea una odisea encontrar un lugar para alquilar.

Ante esta situación, es importante buscar cuáles son los barrios más baratos de Buenos Aires. Este listado incluye también algunos de los más demandados y seguros de toda la Ciudad.

Cuánto aumentó el alquiler en CABA

Según el último informe de ZonaProp, los alquileres en Capital Federal aumentaron un 2%. El promedio de precio está en unos $ 668.538 por mes. Así, la variación de precios de los últimos 12 meses es de 40,4%.

En todo 2025 el aumento acumulado hasta agosto 2025 es de 24%. Hasta el momento el incremento de mayor magnitud ocurrió en febrero, cuando la suba alcanzó los 3,67%.

El precio de un monoambiente en Buenos Aires ronda cerca de los $ 571.000. Un departamento de dos ambientes cuesta cerca de los $ 668.000. Por último, un tres ambientes cuesta $ 896.000.

Los barrios más baratos de Buenos Aires

El barrio más barato de CABA es Lugano, donde el precio promedio del alquiler ronda los $ 512.000. El segundo más económico es Parque Patricios, donde los precios van desde los $ 594.000. En tercer lugar se encuentra Floresta, con $ 596.000.

Por último, los barrios más caros de CABA son Puerto Madero, Palermo y Núñez. Los alquileres en estas zonas rondan entre los $ 1.200.000, $ 753.000 y $ 745.000, respectivamente.