Miércoles  24 de Septiembre de 2003

Sube hasta un 30% el precio de los hoteles y alquileres para el verano

En Pinamar, los alquileres llegaron a subir un 40%, pero se estabilizaron en un 30% y en Mar del Plata en un 15%. En Bariloche los hoteles están un 20% más caros

Los veraneantes que por estos días empezaron a hacer reservas para sus vacaciones en algún centro turístico del país tuvieron que ajustar su presupuesto: los precios de los alquileres sufrieron un incremento de entre un 20% y un 30% y los de los hoteles de entre el 10% y el 25% con respecto al año pasado. En la temporada pasada, los alquileres ya se habían elevado. Por caso, en la Costa Atlántica, habían subido hasta un 50% con respecto al deprimido verano 2001-2002.

“Aunque se ponga como argumento principal el aumento de los costos que tuvieron que enfrentar los hoteleros este año, el crecimiento de los precios está emparentado, ni más ni menos, que con el juego de la oferta y la demanda”, explica Hernán Vela, director de la consultora en turismo BSH International.

Es que los especialistas del sector estiman que este año recorrerán el país 21,5 millones de personas, un 20% más que los turistas locales y extranjeros que recibieron las principales ciudades argentinas durante la temporada pasada.

El triángulo dorado de la costa, conformado por Pinamar, Cariló y Valeria del Mar, es la zona en donde más subieron los precios de alojamientos y alquileres, con un máximo del 30 por ciento.

A pesar de ello, los turistas que visitan la zona ya tienen casi todo reservado para enero. El Ramada de Pinamar, un resort cinco estrellas de 76 habitaciones que subió sus tarifas un 10%, ya está a full para enero y tiene un 50% reservado para febrero. El valor diario de una habitación para dos personas, con desayuno incluido, está en los 528 pesos.



Desde octubre

El alquiler de viviendas también está que arde por esas playas. Las consultas comenzaron en el fin de semana del 12 de octubre, época en la que los propietarios llegaron a pedir hasta un 40% más que en la temporada pasada. Sin embargo, con el correr de los días, los precios se fueron estabilizando y hoy se cierran alquileres con precios hasta un 30% mayores que los del verano anterior. Actualmente, el 80% de las propiedades que hay en esa zona ya fueron alquiladas para los primeros treinta días de 2004.

Como todos los años, Mar de Plata congrega el interés de la clase media argentina y a pesar de que en La Feliz los precios alcanzan un incremento de entre un 15% y un 20%, el panorama es similar al del resto del país.

“El complejo que nosotros tenemos en esa ciudad ya está cubierto en un 95% para enero y en un 70% para febrero”, informa Lucio Vega Iracelay, director para la región de la firma de tiempo compartido RCI, quien asegura que en los otros 80 alojamientos que representan alrededor del país el panorama es similar. Durante la temporada pasada, la ocupación promedio en todo el país fue de 82 por ciento.

Por su parte, en la inmobiliaria local Aníbal Ferreira, dicen que debido a la magnitud de la ciudad, todavía hay bastante disponibilidad de departamentos y casas. “La Costa Atlántica, por ser un lugar en donde mucha gente tiene su segunda casa, cuenta con muchísima más oferta de viviendas para alquilar que los destinos turísticos del sur del país o de la provincia de Córdoba”, explica Guillermo Villa, de la inmobiliaria Tizado Patagonia.

Bahía Manzano, un complejo hotelero cinco estrellas, ubicado en Villa La Angostura, ya tiene el 100% de sus 90 departamentos ocupados para enero y el 85% reservado para febrero.



En el Sur y Carlos Paz

Con respecto a la temporada pasada los precios subieron un 12%: una noche en una unidad para cuatro personas, con desayuno, ronda los 320 pesos. En el caso de la Patagonia, la oferta de inmuebles es limitada y esa es una de las razones por las cuales el valor de alquiler subió un 20% con respecto al último verano.

En la ciudad cordobesa de Villa Carlos Paz, en donde los precios de los hoteles y de los alquileres crecieron un 15%, también se espera un lleno total para el mes de enero, sobre todo, en los alojamientos y viviendas que están más cerca de la zona de lago. La tarifa para alojarse por una noche en un hotel tres estrellas está cerca de los $ 85, con desayuno incluido.



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