Martes  19 de Febrero de 2008

Se lanza el control de venta de inmuebles

Los controles sobre transferencia de inmuebles que la AFIP anunció hace más de un año comenzarán finalmente a regir en forma parcial a partir de marzo próximo, cuando las personas que quieran vender un inmueble por más de $ 300.000 deberán informarlo previamente a la AFIP.

Con la creación del “Registro de Operación Inmobiliarias”, la AFIP busca evitar la evasión en los impuestos a los bienes personales y a la transferencia de inmuebles o las ganancias, según si son personas físicas o empresas, mediante la subescrituración.

Los particulares deberán obtener su clave fiscal, y al dar la información a la AFIP, el titular del inmueble recibirá un Código de Oferta de Transacciones de Inmuebles (COTI) el cual deberá ser exhibido ante la inmobiliaria, en caso que intervenga en la operación y ante el escribano que actúe en la escritura.

En el caso de que en la operación participen inmobiliarias, éstas complementarán el trámite con datos adicionales del inmueble.

Cuando se firma el boleto de compraventa, la inmobiliaria tiene que confirmar la transferencia a través de la página de la AFIP, la que emitirá un certificado que tiene una vigencia de 24 meses.

A partir de abril, los escribanos deberán incorporar a esta base de datos inmobiliarios las referencias de los compradores y el precio final de escrituración, y si hay una diferencia muy notable, el organismo recaudador investigará la operación tomando en cuenta precios de mercado.

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DÓLAR CDO C/LIQ-0,2276-150,6419
EURO0,384696,277496,2974
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GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
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DOW JONES-0,580030.046,2400
S&P 500 INDEX-0,15843.635,4100
NASDAQ0,470012.037,3260
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NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO-0,5876435,1374437,7095
TRIGO CHICAGO-3,9264215,7774224,5959
MAIZ CHICAGO-1,3506165,3477167,6114
SOJA ROSARIO0,00000,00000,0000
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PETROLEO WTI2,048545,830044,9100
ORO-0,05541.803,80001.804,8000

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