Domingo  11 de Enero de 2004

Quiénes son los que mueven el sector

La recuperación del mercado de la construcción se explica, en parte, en la poca oferta disponible de viviendas nuevas en el área metropolitana y en que hay una demanda sostenida de inversores que –a falta de otras opciones– buscan en los ladrillos una alternativa rentable y segura.

Es por eso que entre los compradores se destacan quienes buscan sacar tajada de la compra y venta y no tanto del alquiler, como sucedía en otras épocas. Rubén Frattini, director Comercial de ICI Consultoría y Servicios, sostiene que “adquirir un departamento antes de que se inicie la construcción permite obtener una ganancia del 25% en relación a la obra terminada”.

Los inversores de este tipo son mayoría, aunque el ejecutivo sostiene que, con todo, el 45% de la gente que adquiere una vivienda en construcción lo hace para quedársela. “También hay

muchos compradores del interior”, agrega.

Por otro lado, muchas constructoras cerraron el año pasado la venta de edificios que habían empezado a levantar a partir de 2000. Y ahora que se deshicieron de ese stock, vuelven a construir.



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