Jueves  06 de Marzo de 2008

Precio y confort en Altos de Nuñez

Un nuevo condominio de casas, rodeado de naturaleza, se suma a la arquitectura de Altos Nuñez. Una opción a tener en cuenta para aquellos que desean disfrutar de los beneficios de la vida al aire libre en Capital Federal

Hacia el Norte, las costas del Río de la Plata bañan las cercanías de un barrio donde sus habitantes pueden disfrutar de las bondades de la naturaleza, sin alejarse de la metrópoli ni abstenerse del confort de propuestas de alta gama. Nuñez se convierte, entonces, en el dueño de un paisaje siempre cambiante, con barrancas, costanera, grandes avenidas y estrechas calles arboladas. En este barrio conviven imponentes torres que dominan el horizonte y viejas casonas que, alguna vez, dejaban entrever el río. Sin embargo, en la zona todavía queda espacio para modernos condominios y para los PH de atrevido diseño, preferidos por los más jóvenes. Es así como en la actualidad, en Nuñez hay que distinguir entre la magnitud de los proyectos sobre la Avenida del Libertador y sus alrededores, las clásicas residencias de lo que se conoce como Lomas de Nuñez y los menos convencionales desarrollos de Altos de Nuñez y Nuevo Nuñez, allí donde el barrio comienza a fusionarse con Saavedra.

En este escenario fue que el estudio SK Arquitectura, de la mano de Openprop Desarrollos Inmobiliarios, decidió montar su nuevo emprendimiento “Complejo Crámer”, ubicado a tres cuadras de la Avenida Cabildo y a dos cuadras de la Avenida General Paz. “La idea del proyecto es la de un complejo dentro de la Capital en un lindo barrio y con un lote de doble frente, donde la gente pueda vivir como en una casa sin los trastornos que ello representa en estos tiempos ya sea por seguridad o por los traslados que demanda vivir cruzando la General Paz. Para nosotros es un condominio destinado a gente joven de edad; o de espíritu”, comenta Gustavo Kancyper, del estudio SK Arquitectura.

Por su parte, Marcelo Grimberg de Openprop explica de que se trata el emprendimiento y describe la zona en la que se encuentra ubicado: “Complejo Cramer 4679 está emplazado en el hoy denominado barrio Altos de Nuñez, una zona de casas bajas donde todavía la luz y el sol dominan el horizonte y que tiene muy buenas vías de comunicación. Construido en un lote de doble frente con materiales nobles y un muy buen equipamiento, el edificio sin ser lujoso cuenta con servicios comunes como: piscina climatizada, solarium, jardín, salón de usos múltiples, parrilla, laundry, cocheras opcionales que permitirán contar con una alta calidad de vida.”

Con un doble frente revestido en ladrillo a la vista, el proyecto, que comenzó a realizarse a fines del 2006, se desarrolla en 4 plantas, la primera de departamentos de 1 y 2 ambientes y en su segundo piso crecen 8 triplex de 3 y 4 ambientes. Todas las unidades cuentan con terrazas y parrillas propias, lavadero independiente y baños de servicios. Con respecto a los dormitorios, sus medidas son amplias, y en cada uno de ellos, sus habitantes pueden disfrutar de la luz del sol.

Si bien muchos deben imaginar que un lugar con estas características puede resultar costoso, Openprap afirma que el emprendimiento cuenta con expensas accesibles y que sus unidades se comercializan en valores muy razonables teniendo en cuenta las prestaciones con las que cuenta. El valor del metro cuadrado ronda los u$s 1.400 y el precio de las unidades oscila los u$s 79.000. Hasta el momento, en la desarrolladora aseguran que de las 16 unidades totales, solo restan por vender 8 triplex con terrazas y parrillas propias de 90 a 110 m2, y dos unidades de 45 m2 cada una. Los futuros habitantes podrán hacer posesión de sus nuevas viviendas a partir de este mes.

Parece entonces que para quienes forman parte del Complejo Crámer el anhelo, cada vez más frecuente, de vivir como en un country aunque sin moverse de la Capital está a punto de realizarse.

María José Giovo

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