Domingo  30 de Noviembre de 2003

Orion lanza fideicomisos para hoteles en el Sur

La compañía local piloteará dos proyectos en Puerto Madryn y El Calafate. Según explican, los inversores pueden obtener una renta anual de entre el 15% y el 20%

El próximo verano, 21,5 millones de personas recorrerán el país, un 20% más que los que lo hicieron en la última temporada, y se estima que ese número seguirá en aumento, una tendencia que entusiasma a inversores. Entre ellos está la incubadora de negocios Orion Asociados, que está terminando de conformar dos fideicomisos con inversores inmobiliarios locales interesados en apostar al sector turístico local.

Puntualmente, la firma tiene en carpeta la construcción de dos hoteles boutique de no más 50 habitaciones, en las ciudades de Puerto Madryn (Chubut) y El Calafate (Santa Cruz). “Prácticamente, ya captamos gran parte del dinero necesario para encarar la construcción de los dos establecimientos. Incluso, tenemos los terrenos”, informa Mario Koehler, presidente de Orion.

El ejecutivo explica que cada uno de los emprendimientos demandará unos 8 millones de pesos y que el negocio les garantizará a los participantes del fideicomiso una renta anual que puede ir entre el 15% y el 20%. Sin embargo, los inversores tendrán una restricción: lo mínimo que puede poner un empresario que quiera ingresar al negocio son $ 600.000. En Orion prefieren mantener el anonimato de los participantes del fideicomiso, aunque aclaran que son “empresarios argentinos de los más diferentes sectores que quieren poner algo de capital en un negocio inmobiliario vinculado al turismo”.

La compañía espera lanzar la construcción del hotel de Madryn a principios del año que viene y, en octubre, pondrá el primer ladrillo del establecimiento de El Calafate. Ambas obras demandarán un mínimo de 15 meses.

Orion, que aún no determinó la marca que identificará a los hoteles, también está negociando con algunas empresas para que se encarguen de la administración y la comercialización de los establecimientos. Uno de los candidatos con el que están hablando es el operador turístico Badino, empresa con experiencia en la materia, ya que tiene a su cargo la explotación del hotel Piscis del centro de esquí mendocino Las Leñas.



Turistas vip

“Estos hoteles serán ideales para las personas que hacen turismo ecológico que, por lo general, son turistas de buen poder adquisitivo”, dice el ejecutivo, quien no descarta encarar proyectos similares en otros puntos del país.

En Calafate, por ejemplo, su hotel competirá en el mismo segmento de Los Notros, el tradicional establecimiento de la zona que tiene una tarifa diaria de u$s 350. Por su parte, el alojamiento que construirán en Madryn será el más caro de toda la ciudad chubutense, aseguran en Orion.

La Clave (Pág. 13)



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