Viernes  11 de Enero de 2008

Hoteles, con distintas realidades

La situación de los establecimientos de primer nivel difiere en relación al balneario en que se ubiquen. En Punta del Este, por ejemplo, los costosbajaron pero no esperan más huéspedes. En Mar del Plata operan al 100% y esperan seguir dentro de esos niveles durante los próximos días

Mientras en el mercado inmobiliario se prepara para vivir una gran segunda quincena de enero con una disponibilidad agotada casi por completo, en los hoteles se vive una situación diferente, al menos en algunos destinos en particular.

Las plazas disponibles en casas y departamentos alcanzarán niveles prácticamente nulos durante los últimos quince días del mes, luego de que en la primer quincena se registrara una vacancia del hasta el 90%. En los establecimientos hoteleros de primer nivel, en cambio, la ecuación es exactamente inversa.

El del Hotel Mantra de Punta del Este es un buen ejemplo. Hoy prácticamente no tiene lugares disponibles en sus 100 plazas y, a contramano de lo que ocurre con el mercado de alquiler de viviendas, sus expectativas para la segunda mitad de enero son inferiores.

En el Mantra consideran que durante los próximos días, y hasta finales de enero, el nivel de ocupación se estabilizará en torno al 90%.

Este movimiento hacia la baja se da, incluso, pese a que la conveniencia en cuanto a los precios es sustancial. Quienes reserven una habitación "deluxe estándar" en este hotel a partir del 16 de enero deberán pagar u$s 385. Si, en cambio, la hubieran tomado hasta un día antes de esa fecha, el costo hubiera ascendido hasta los u$s 720.

Hoy, y luego de que durante la primer semana del año fuera copada por visitantes provenientes de Brasil, los argentinos volvieron a tomar su habitual control sobre Punta del Este. En el Mantra estiman que en la actualidad el 40% de sus huéspedes son argentinos, en tanto que un 25% son argentinos. El 35% restante llegó desde distintas partes del mundo, principalmente de Europa y los Estados Unidos.

Sin grandes variantes en la Argentina

De este lado, en la costa argentina, la situación es diferente. Desde la cadena Sheraton, que tiene una sucursal en Mar del Plata, explican que no tiene previstas variaciones entre una quincena y otra, ni por una cuestión de costos ni tampoco en cuanto al movimiento de turistas.

“Para nosotros enero es toda una temporada fuerte, no podemos diferenciar entre una y otra, aunque es cierto que los últimos días del mes se observa un mayor movimiento”, dijo Hernán Reeling, gerente general del establecimiento marplatense.

El ejecutivo precisa, además, que si se comparan los primeros quince días de este año con igual período de 2007, se observa un crecimiento de la ocupación en torno al 5,2%.

Esto lleva a Reeling a pensar que las cifras de la segunda quincena serán todavía más alentadoras. En la primera, la media de ocupación rondó entre el 90% y el 95%, con picos del 100%, sobre todo los fines de semana.

“Esperamos que estos niveles ahora suban un 4% en comparación con los 15 días anteriores, y del 23,8% por encima de lo ocurrido durante el verano último”, indicó Reeling.

En cuanto a la distribución de sus huéspedes, afirmó que, pese a que la participación de los turistas extranjeros es cada vez más grande, y de hecho este año creció un 5% en relación a 2007, los argentinos siguen manteniendo una fuerte presencia, ocupando el 85% de las plazas disponibles.

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