Martes  28 de Octubre de 2003

Hipotecas: los bancos no quieren más bonos

El presidente de la Asociación de Bancos de la Argentina (ABA), Mario Vicens, marcó varias disidencias con la iniciativa oficial para la solución de las deudas contraídas con garantía hipotecaria. Si bien en términos generales la posición de la entidad es favorable a la propuesta que el Gobierno giró al Congreso, reclamó que se incluya un resarcimiento por intereses, compensaciones por gastos y que las entidades financieras no vuelvan a recibir otro bono por esta operatoria.

Vicens expuso anoche en la Comisión de Legislación General de la Cámara de Senadores y precisó que “ABA considera que la iniciativa debe incluir el reconocimiento de los intereses compensatorios impagos para estos casos y debe contemplar la cancelación de los gastos y honorarios de los procesos judiciales”. Asimismo, solicitó que la aplicación de la ley no incrementela cantidad de títulos públicos en manos de los bancos.

El directivo destacó que “se debe procurar una solución integral de la cuestión porque las medidas de carácter general y compulsivas incentivan el incumplimiento de quienes pueden cumplir y, lo más importante, introducen nuevos obstáculos y barreras para que otros que todavía no accedieron al crédito hipotecario puedan disponer de una vivienda propia”.

Vicens hizo hincapié en que “bien manejado, este instrumento no debería provocar quebrantos económicos significativos ni al Estado ni a los acreedores. Se debe tener en cuenta que la mayoría de las deudas hipotecarias bajo consideración fueron contraídas en dólares estadounidenses y fueron luego pesificadas a un peso por dólar. A diferencia de otros créditos también pesificados, estas deudas fueron exceptuadas del ajuste por el CER y están siendo ajustadas por el CVS, de tal modo que, en la actualidad, representan alrededor del 40% de lo que hubiera sido su valor en dólares sin pesificación”.

Por último remarcó que “las propiedades hipotecadas sufrieron una pérdida que, en el peor momento de la crisis, no superó el 50% de su valor original en dólares. Como consecuencia, es claro que los deudores hoy deben menos que antes en relación al valor de los inmuebles hipotecados”, cifras que dejan en evidencia que se trata de un problema de capacidad de pago y no de recuperación de capital.



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