Miércoles  03 de Diciembre de 2003

Faena quiere su propio barrio en Puerto Madero

El grupo que preside, en el que participan inversores de Estados Unidos, ya invirtió parte de los u$s 100 millones en el megaproyecto. Ahora compraron un silo harinero para hacer lofts

Si hay algo que el empresario y diseñador Alan Faena dejó en claro en los últimos tres años es que sabe salir indemne de las tormentas. Su proyecto El Porteño Building, un complejo de hotel y viviendas de vanguardia, que se construye en un antiguo silo granero sobre el lado este de Puerto Madero, no sólo soportó la recesión, el corralito y la devaluación. El emprendimiento se transformó en el punto de partida de un plan urbanístico más ambicioso: el de crear un barrio de viviendas propio de 90.000 metros cuadrados, que conjuga el diseño y el arte con el confort y la naturaleza, y demandará una inversión de 100 millones de dólares.

Así, a los departamentos exclusivos del Porteño Building y al hotel –que están construyéndose, y cortarán sus cintas en mayo de 2004– se sumará un loft destinado a un público joven, un centro cultural, tres nuevos edificios residenciales y una plaza con galería comercial.

Todos esos proyectos tomarán cuerpo en los terrenos aledaños, que la compañía adquirió en los últimos meses. Por caso, Faena Group acaba de comprar a la Fundación Torcuato Di Tella un viejo silo harinero en el dique 3, que perteneció a la firma Molinos Río de la Plata. Allí se levantarán los lofts, que demandarán una inversión de u$s 10 millones, a partir de abril del 2004.



Socios y talentos

Faena dice que si el proyecto pudo seguir adelante fue por su capacidad de adaptación frente a la crisis. Pero parte importante de su éxito reside en su habilidad para rodearse de talentos, como Philippe Starck –un arquitecto francés de fama mundial, con quien tiene el 50% de la sociedad– y para conseguir fondos frescos: gran parte de la inversión ya fue desembolsada por Christopher Burch, titular de Red Badge Hotel Partners, y Austin Hearst, vicepresidente del holding Hearst Corporation, dueño en el país de las seña-

les Cosmopolitan, The History Channel y ESPN, sus socios estadounidenses, propietarios del resto de las acciones.

Burch y Hearst también financiaron el 80% del Porteño Building, un edificio de 80 departamentos que demandó u$s 20 millones de inversión y que hoy se comercializa a u$s 3.000 el m2, casi el mismo valor al que fue lanzado durante la convertibilidad. “Ésto es lo loco de la Argentina”, dice Faena. El ex dueño de Via Vai asegura que ya tienen vendido el 50% del proyecto.

Con todo, explica que no quiere agotar sus productos en este mercado exclusivo. “Con el loft del Molino, cuyas obras iniciaremos en abril, buscamos atraer a la gente joven que vive en Palermo Hollywood y Las Cañitas. Queremos vender un estilo de vida diferente, y que Puerto Madero deje de ser un lugar muerto, sólo ocupado por oficinas”, asegura.



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