Jueves  25 de Septiembre de 2003

El divorcio del año: Elsztain y Mindlin se reparten IRSA y Dolphin

El primero seguirá en la desarrolladora inmobiliaria y el segundo será accionista controlante del fondo de inversión, que busca incursionar en nuevos rubros

Eduardo Elsztain selló con una cena de despedida anoche en el Museo Renault su divorcio de Marcelo Mindlin, tras catorce años de negocios en común. Juntos cerraron 60 operaciones financieras, que superaron los 3.200 millones de dólares entre emisiones de acciones, bonos y adquisiciones.

Desde ahora, cada uno seguirá por su cuenta. El primero quedará al mando en la desarrolladora inmobiliaria IRSA (dueña, entre otros, de los edificios del Rulero y Laminar Plaza, los hoteles Llao Llao, Libertador e Intercontinental) y el grupo de empresas relacionadas, como la agropecuaria Cresud (con 441.983 hectáreas, la mayor tenedora de tierras del país) y Alto Palermo, dueña de la mayoría de los shopping porteños. Por su parte, Mindlin será responsable de Dolphin Fund Management, la firma de gestión de activos que ahora está buscando oportunidades de inversión directa en empresas.

“Luego de un período de profundo análisis he tomado la decisión de comenzar una nueva etapa profesional, dejando mis actividades en el grupo para concentrar todos mis esfuerzos en Dolphin, empresa en la que a partir de ahora soy principal accionista y controlante”, dijo ayer Mindlin en un comunicado. El ejecutivo agregó que “a pesar de la crisis, Dolphin consiguió un retorno promedio en dólares del 25% anual”. El fondo tiene una postura más que activa: estuvo negociando por la parte que France Telecom vendió en Telecom Argentina, también sondeó la posibilidad de ingresar en Gatic y no se desecha que termine aportando capital en Aguas Argentinas.

La renuncia de Mindlin a IRSA, Cresud y Alto Palermo, todas sociedades en las que era vicepresidente, escoltando a Elsztain fueron presentadas ayer a la Bolsa. El ejecutivo, que también era el segundo en Dolphin, tomará la titularidad y Elsztain abandonará la presidencia y su porcentaje en el grupo.

Aunque los voceros aseguran que la desvinculación fue “amistosa”, habrá que determinar qué tipo de compensación económica habrá entre las partes, ya que Elsztain es accionista minoritario de Dolphin y Mindlin tendría una participación de entre el 2% y 3% en IRSA y las sociedades relacionadas. “La operación también habría incluido un desembolso no menor a los u$s 10 millones”, admiten fuentes del sector, aunque en las huestes de IRSA no hicieron comentarios.

Dolphin fue uno de los fundadores de IRSA en 1991. En 1994, el fondo de inversión creó Cresud. En enero de 1999, también fue la llave del desembarco en el Banco Hipotecario.



Irreconciliables diferencias

Aunque siempre se mostraron como una dupla con el mismo criterio, en los últimos tiempos surgieron disidencias entre uno y otro. Mientras que Elsztain, junto con su hermano Alejandro, prefería concentrarse en IRSA y el creciente negocio de los shoppings, Mindlin se sentía tentado de incorporar nuevos negocios. El nuevo hombre fuerte de Dolphin sentía que el precio de los activos argentinos era lo suficientemente atractivo como para entrar en nuevas compañías.



La plata de Soros

En 1989, ambos llegaron con éxito al financista George Soros y lo convencieron sobre lo rezagados que estaban los precios de los inmuebles en la Argentina respecto de los activos financieros, cuando el país no estaba ni siquiera en el mapa de potenciales desembolsos. Eran dos jóvenes desconocidos a quienes un cliente local les había abierto la puerta del magnate húngaro-estadounidense sólo “por unos minutos”, aunque finalmente fue por trece años. El empresario compró la idea y aportó buena parte de los fondos iniciales para el desarrollo de un par de docks en Puerto Madero. Luego siguieron un vertiginoso camino de gestación de un imperio, con un portafolio inmobiliario de más de $ 1.631 millones.

Hace un año, Soros dejó la compañía. Michael Steinhard, estrella de los fondos buitre durante los ’90 en Estados Unidos; Edgar Brofman, ex dueño de la empresa de bebidas Seagram y de los estudios Universal; y Sam Zell, uno de los cinco mayores tenedores de inmuebles norteamericano, llegaron a un acuerdo con Elsztain para convertirse en los principales accionistas. El trío de millonarios terminó con el control de Ifisa, una sociedad uruguaya dueña indirecta de IRSA y Cresud.



Shopping

MONEDAS Compra Venta
DÓLAR B. NACIÓN0,313575,000080,0000
DÓLAR BLUE1,3889142,0000146,0000
DÓLAR CDO C/LIQ3,6040-148,5393
EURO0,030289,353189,3953
REAL0,100713,512913,5159
BITCOIN0,857310.775,780010.781,1200
TASAS Varia. Ultimo
BADLAR PRIV. Pr. ARS0,000029,5625
C.MONEY PRIV 1RA 1D-10,526317,0000
C.MONEY PRIV 1RA 7D-10,000018,0000
LIBOR0,05311,0546
PLAZO FIJO0,000029,0000
PRESTAMO 1RA $ 30D-0,662861,4500
TNA 7 DIAS-0,302846,0900
BONOS Varia. Último Cierre Día Anterior
BODEN 20150,00001.424,501.424,50
BOGAR 20180,00009,829,82
BONAR X0,00001.585,501.585,50
CUPÓN PBI EN DÓLARES (LEY NY)0,000085,0085,00
CUPÓN PBI EN PESOS0,00001,801,80
DISC USD NY0,000061,1061,10
GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
BOLSAS Varia. Puntos
MERVAL0,283042.077,9100
BOVESPA-1,150094.666,3700
DOW JONES-0,480027.584,0600
S&P 500 INDEX-0,48133.351,6000
NASDAQ-0,290011.117,5250
FTSE 1001,10007.273,4700
NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO-0,4517364,4057366,0592
TRIGO CHICAGO-0,2272201,7230202,1823
MAIZ CHICAGO-0,6135143,4982144,3840
SOJA ROSARIO0,0000281,5000281,5000
PETROLEO BRENT-3,747340,840042,4300
PETROLEO WTI-3,867039,030040,6000
ORO1,20671.895,40001.872,8000

OpenGolf Newsletter

Anotate y recibí el resumen semanal del mundo del golf.

OpenGolf
Revista Infotechnology