Jueves  24 de Junio de 2010

El ajuste de precios, según pasan los años

n Desde la devaluación, el precio de los alquileres no dejó de aumentar año a año. Tomando como base un precio promedio de un departamento de tres ambientes en Capital Federal, el valor trepó desde $ 401 en 2002 hasta $ 1.611 el año pasado, es decir, se multiplicó por cuatro, según un informe de Reporte Inmobiliario.

Los mayores incrementos anuales se dieron en 2005, 2007 y 2008, cuando los valores aumentaron nada menos que 26,32%, 26,51% y 27%, respectivamente, superando así al índice de inflación general. Ya el año pasado el ritmo de aumento se desaceleró, promediando 16,6%, situación que se verificaría también este año.

De acuerdo al informe de Reporte Inmobiliario, a mayo pasado, el alquiler mensual de un departamento de dos ambientes en Caballito cotiza de $ 1.100 a $ 1.500; en Palermo, de $ 1.300 a $ 1.950, similar a Nuñez, fijado entre 1.200 y $ 1.900. Los valores más bajos de la ciudad se registran, para dos ambientes, en Agronomía, Constitución, La Boca, Liniers, Parque Avellaneda y Parque Patricios, con un piso de $ 900 y un máximo de $ 1.200 a $ 1.350, según el barrio. En tanto, los más caros están en Barrio Norte y Recoleta, con techos de $ 2.350 y $ 2.400 mensuales. En tanto, los valores para el alquiler temporario de un dos ambientes van de u$s 400 a u$s 1000 en Palermo; u$s 500 a u$s 1400 en Barrio Norte y Recoleta; y u$s 700 a u$s 1600 en Puerto Madero.

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