Martes  23 de Septiembre de 2003

El Hipotecario se suma a la incipiente oferta de líneas de créditos para vivienda

A poco menos de una semana de que el Banco Río diera el puntapié inicial entre los privados, el Hipotecario salió al mercado con una tasa menor y sin límite de financiación

Poco a poco el mercado de los créditos hipotecarios va tomando color. A menos de una semana de que el Banco Río diera el puntapié inicial entre las entidades privadas, ayer el Banco Hipotecario lanzó una línea similar. Además, mientras en el Banco Francés anticipan que ya están a punto de ofrecer este producto, en el mercado aseguran que otras entidades de primera línea no tardarán en sumarse a esta movida.

“Antes de lanzar el crédito hipotecario estábamos esperando que madurara el interés de la gente”, explicó Sergio Saranitti, gerente de desarrollo de productos del Hipotecario.

La flamante propuesta de la entidad incluye una tasa fija en pesos del 10,75% anual para un crédito hasta 5 años o una tasa variable, del 9,75%, si el plazo se eleva hasta 10 años. Sin monto máximo para otorgar el préstamo, el banco financia hasta el 70% del valor de la propiedad.

“Quizá más de un banco estuvo ansioso por lanzarlo antes. Nosotros preferimos salir con esta propuesta agresiva ahora y no haber salido hace tres meses con una tasa más alta”, comentó Saranitti, en clara referencia a las tres entidades que desde hace un par de meses ya ofrecen créditos hipotecarios: el Nación, el Ciudad y el Credicoop. A diferencia del Río y del Hipotecario, la tasa que piden esos tres bancos ronda entre el 14% y el 15% anual.



Para no quedar atrás

Sin embargo, concientes de que cada vez habrá más entidades ofreciendo estos créditos, tanto el Nación, como el Ciudad y el Credicoop, aseguran que mejorarán su oferta.

“Estamos tratando de mejorar algunas condiciones y estimo que se concretarán la semana que viene”, señaló José Luis Romani, jefe del departamento Pyme del Credicoop, quien agregó que tomaron esta decisión porque notaron mejoras en ciertos indicadores económicos, aunque también reconoce que “es para hacerle frente a la competencia”. Desde julio, cuando comenzó a otorgar estos préstamos, el Credicoop ya dio unos 50 créditos por alrededor de $ 2 millones, la mayoría destinado para la refacción de la vivienda.

En recientes declaraciones públicas, la presidenta del Nación anticipó que a principios del mes que viene lanzará una línea de créditos hipotecarios a tasa fija. El Banco Ciudad, que tampoco se quiere quedar atrás, también está analizando la forma de mejorar su oferta.

Así, con estos cinco banco ya en carrera y con el resto de las entidades apunto de sumarse a esta movida, el mercado de créditos comienza a tomar color. Sin embargo, más allá de que poco a poco se incremente la oferta de este tipo de productos, la clave sigue siendo poder reactivar la demanda. “Ese es el punto clave. Cómo reaccionará la demanda es un gran signo de interrogación”, destacó Saranitti, quien adelantó que el banco hará nuevos lanzamientos en los próximos meses en otros productos financieros.

Según Saranitti, ellos notaron que “hay un mayor interés, pero hay que ver cómo se va a concretar”.



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