Martes  30 de Septiembre de 2003

El Estado asumirá deudas hipotecarias

El Gobierno anunció el envío al Congreso del proyecto de ley destinado a solucionar el problema de los créditos hipotecarios en mora, por deudas bancarias y privadas, que tendría un costo de unos $ 600 millones para el estado.

El jefe de Gabinete, Alberto Fernández, informó que el proyecto incluye todos los créditos hipotecarios que hayan entrado en mora desde el 1 de enero de 2001, por un préstamo original de hasta $ 100.000.

“Nos parece bien la decisión de proponer una solución integral; ésto va a contribuir a proteger y recuperar el crédito hipotecario”, reaccionó el presidente de la Asociación de Bancos Argentinos (ABA), Mario Vicens, aunque aclaró que la entidad analizará “los detalles del proyecto, para dar una opinión más a fondo”.

Según el plan oficial, para ampararse en el proyecto, el inmueble del deudor debe ser vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no es necesario que exista un juicio ni que el deudor esté en etapa de ejecución de la hipoteca.

Fernández dijo que se creará un Fondo Fiduciario que comprará los créditos y subrogará los derechos del acreedor, cancelando el monto vencido hasta la vigencia de la ley. Luego irá pagando las cuotas mensuales hasta el final del préstamo, y comenzará a cobrar con condiciones más blandas.

“El Fondo Fiduciario podrá otorgar un año de espera al deudor; las cuotas que deberá pagar estarán vinculadas a los ingresos del deudor y serán iguales y consecutivas hasta el final de la deuda”, dijo Fernández, y agregó que “las condiciones caen por mora de 3 cuotas consecutivas”. Además, se creará un Comité asesor para evaluar las deudas hipotecarias, con representantes de Economía y de Justicia, del Banco Hipotecario, de la Asociación de Deudores del ex BHN, un diputado y un senador. El diputado José Díaz Bancalari y el senador Miguel Angel Pichetto, jefes de las respectivas bancas del PJ, dijeron que apurarán la iniciativa. “Es una ley generosa”, comentó Pichetto. Y Díaz Bancalari estimó que la Cámara baja podría darle media sanción en 15 días.



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