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Rebautizan las UVI de Sturzenegger para que convivan con las de Cobos

La unidad de indexación por CER que había lanzado el BCRA ya no se llamará UVI sino UVA. Convivirá con la nueva UVI de Cobos que siguen el costo de la construcción

Rebautizan las UVI de Sturzenegger para que convivan con las de Cobos

El Banco Central informó que dispuso cambiar la denominación de la Unidad de Vivienda (UVI) por la de Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), a raíz de la sanción de la ley 27.271 de Casa de Ahorro, que le da a un nuevo instrumento de crédito el nombre que había elegido inicialmente la autoridad monetaria

La confusión se originó en que en la nueva ley se dispuso denominar UVI a un instrumento para actualizar préstamos y depósitos en base al índice del costo de la construcción, cuando el UVI que ya existía está elaborado en base al Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), es decir el índice de precios al consumidor

El cambio de UVI por UVA se limita únicamente al nombre y no modifica en ningún sentido las condiciones contractuales pactadas. De esa forma, los préstamos hipotecarios y depósitos a plazo fijo actualmente en ejecución ajustables por CER cambiarán su denominación de UVI a UVA.

Por otra parte, la nueva UVI, que tendrá un valor inicial de $ 14,05 (igual que la UVA), representa el costo de construcción de un milésimo de metro cuadrado de vivienda al 31 de marzo de 2016, obtenido a partir del promedio simple para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las ciudades de Córdoba, Rosario, Salta y zona del Litoral (Paraná y Santa Fe). Su actualización se realizará mediante el índice del costo de la construcción para el Gran Buenos Aires (ICC) que publica el INDEC para vivienda unifamiliar modelo 6.

De este modo, los bancos podrán ofrecer depósitos y préstamos hipotecarios en UVI y, a la vez, depósitos y préstamos para cualquier destino en UVA. El BCRA publicará en su web el valor diario de la UVI y de la UVA.