Lunes  27 de Noviembre de 2017

Claves de los créditos UVA, motor del crecimiento exponencial de los hipotecarios

El impacto de las tasas, el mecanismo para estirar plazos, la importancia de comprar y cómo impactan en el precio de las viviendas. ¿Sirven también para mudarse a un departamento más grande?

Los créditos hipotecarios muestran un crecimiento exponencial, partiendo, eso sí, desde una base muy baja. En gran parte, el impulso lo dieron los créditos UVA, que si bien indexan por inflación tienen cuotas iniciales bajas y el inquilino puede, prácticamente, cambiarla por el alquiler.

Aquí, un resumen sobre el impacto de las tasas y la posibilidad de reducir costos con la cuenta sueldo. ¿Sirven también para mudarse a un departamento más amplio?

Mientras el sendero de inflación sea descendente, estos créditos van a ser un negocio. Los topes y el mecanismo de actualización si la inflación supera a los sueldos. El impacto del crédito en el precio de las viviendas.

MONEDAS Compra Venta
DÓLAR B. NACIÓN0,000068,500073,5000
DÓLAR BLUE1,5873124,0000128,0000
DÓLAR CDO C/LIQ4,8498-109,1944
EURO0,067579,337979,3773
REAL0,064913,258213,2626
BITCOIN1,25349.240,71009.247,4300
TASAS Varia. Ultimo
BADLAR PRIV. Pr. ARS-2,109729,0000
C.MONEY PRIV 1RA 1D-30,303011,5000
C.MONEY PRIV 1RA 7D-28,571412,5000
LIBOR0,05311,0546
PLAZO FIJO0,000030,0000
PRESTAMO 1RA $ 30D-0,662861,4500
TNA 7 DIAS-0,302846,0900
BONOS Varia. Último Cierre Día Anterior
BODEN 20150,00001.424,501.424,50
BOGAR 20180,00009,829,82
BONAR X0,00001.585,501.585,50
CUPÓN PBI EN DÓLARES (LEY NY)-4,040495,0099,00
CUPÓN PBI EN PESOS-4,52492,112,21
DISC USD NY-0,754765,7566,25
GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
BOLSAS Varia. Puntos
MERVAL2,999038.686,6900
BOVESPA1,210095.055,8200
DOW JONES-0,300025.812,8800
S&P 500 INDEX0,50223.100,2900
NASDAQ0,950010.058,7650
FTSE 1001,10007.273,4700
NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO1,0744328,3969324,9063
TRIGO CHICAGO1,7857183,2593180,0442
MAIZ CHICAGO2,6588136,8055133,2624
SOJA ROSARIO0,8772230,0000228,0000
PETROLEO BRENT1,768842,000041,2700
PETROLEO WTI1,120439,710039,2700
ORO-1,07081.773,80001.793,0000

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