Lunes  27 de Noviembre de 2017

Claves de los créditos UVA, motor del crecimiento exponencial de los hipotecarios

El impacto de las tasas, el mecanismo para estirar plazos, la importancia de comprar y cómo impactan en el precio de las viviendas. ¿Sirven también para mudarse a un departamento más grande?

Los créditos hipotecarios muestran un crecimiento exponencial, partiendo, eso sí, desde una base muy baja. En gran parte, el impulso lo dieron los créditos UVA, que si bien indexan por inflación tienen cuotas iniciales bajas y el inquilino puede, prácticamente, cambiarla por el alquiler.

Aquí, un resumen sobre el impacto de las tasas y la posibilidad de reducir costos con la cuenta sueldo. ¿Sirven también para mudarse a un departamento más amplio?

Mientras el sendero de inflación sea descendente, estos créditos van a ser un negocio. Los topes y el mecanismo de actualización si la inflación supera a los sueldos. El impacto del crédito en el precio de las viviendas.

MONEDAS Compra Venta
DÓLAR B. NACIÓN0,000057,250060,7500
DÓLAR BLUE2,602268,500069,0000
DÓLAR CDO C/LIQ0,0000-79,7923
EURO0,467465,513565,5361
REAL0,833314,478314,4845
BITCOIN-6,73487.483,91007.485,3700
TASAS Varia. Ultimo
BADLAR PRIV. Pr. ARS0,000053,8750
C.MONEY PRIV 1RA 1D-1,652959,5000
C.MONEY PRIV 1RA 7D-1,626060,5000
LIBOR0,05311,0546
PLAZO FIJO0,000056,0000
PRESTAMO 1RA $ 30D-0,662861,4500
TNA 7 DIAS-0,302846,0900
BONOS Varia. Último Cierre Día Anterior
BODEN 20150,00001.424,501.424,50
BOGAR 20180,00009,829,82
BONAR X0,00001.585,501.585,50
CUPÓN PBI EN DÓLARES (LEY NY)0,0000155,00155,00
CUPÓN PBI EN PESOS0,00001,551,55
DISC USD NY0,000080,0080,00
GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
BOLSAS Varia. Puntos
MERVAL0,000033.262,6400
BOVESPA0,2800107.381,1100
DOW JONES0,220026.788,1000
S&P 500 INDEX0,08642.995,9900
NASDAQ0,04008.104,2950
FTSE 1000,14007.139,7600
NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO-0,4015341,8084343,1863
TRIGO CHICAGO0,5309191,3429190,3324
MAIZ CHICAGO-0,5799151,8640152,7498
SOJA ROSARIO0,0000245,0000245,0000
PETROLEO BRENT0,000059,700059,7000
PETROLEO WTI-0,091854,430054,4800
ORO0,31721.486,40001.481,7000