Jueves  11 de Junio de 2020

Alquileres: punto por punto, qué cambia con la nueva ley

El proyecto fue aprobado finalmente este jueves por el Senado. Cuáles son las principales modificaciones que introduce en la relación dueño - inquilino. 

El Senado transformó sancionó este jueves la nueva ley de Alquileres. El proyecto que contaba con dictamen favorable de la Comisión de Legislación General, presidida por la correntina Ana Almirón, fue aprobado con 41 votos. 

Los puntos centrales del proyecto alentado por el oficialismo son:

  • Se modifica el Código Civil y Comercial de la Nación en cuanto a los contratos de locación.
  • Se extiende de dos a tres años los contratos de alquiler. 
  • Se establece que el pago de expensas extraordinarias son responsabilidad del propietario.
  • Se reduce a un mes de alquiler el monto del depósito
  • La iniciativa establece que los ajustes en los contratos deberán efectuarse utilizando un índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (Ripte).
  • Se contemplan distintas opciones para facilitar las garantías para los inquilinos, más allá de la garantía inmobiliaria.
  • Se determina que el contrato deberá ser declarado ante la AFIP.

 

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CUPÓN PBI EN DÓLARES (LEY NY)5,319199,0094,00
CUPÓN PBI EN PESOS0,86212,342,32
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GLOBAL 20170,00001.676,001.676,00
BOLSAS Varia. Puntos
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BOVESPA1,770098.697,0600
DOW JONES2,130026.085,8000
S&P 500 INDEX1,34063.155,2200
NASDAQ0,940010.390,8430
FTSE 1001,10007.273,4700
NIKKEI-0,580021.803,9500
COMMODITIES Varia. Último Cierre Día Anterior
SOJA CHICAGO0,0000322,0586322,0586
TRIGO CHICAGO0,5241193,8231192,8126
MAIZ CHICAGO0,2246131,7861131,4908
SOJA ROSARIO0,4731233,6000232,5000
PETROLEO BRENT0,866143,090042,7200
PETROLEO WTI0,847940,440040,1000
ORO0,00001.811,00001.811,0000

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