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Por primera vez en un año, las escrituras con créditos hipotecarios cayeron en la Ciudad

El registro es mayo de este año contra el mes anterior. Descendieron casi 27%, respecto a abril pero treparon un 42,7% en relación al mes de mayo de un año atrás. La suba del dólar aumento las dificultades y la incertidumbre de los tomadores.

Por primera vez en un año, las escrituras con créditos hipotecarios cayeron en la Ciudad

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en mayo una suba de 15,5% respecto del nivel de un año antes en la Ciudad de Buenos Aires, al sumar 5.982 registros, según datos del Colegio de Escribanos porteño. 

El monto total de las transacciones realizadas se elevó 76,6%, con $ 20.084 millones.

Pero en la comparación con abril de 2018, los actos cedieron 1,5% en cantidad y crecieron 12,6% en pesos. De acuerdo al tipo de cambio oficial promedio, el monto medio de los actos fue de $ 3.408.761: creció 52.9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 5,5%.

Escrituras con créditos hipotecarios

En mayo, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.607 casos, un 42,7% más que las registradas un año antes, aunque descendieron un 26,9% respecto a abril de este año. Así, representaron el 27,7% del total, frente a 22,2% de un año antes.

Esto se debe a que la suba del dólar generó un alto nivel de incertidumbre entre quienes tomaron o tenían planeado solicitar un crédito hipotecario valuado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).

Según el reporte de la entidad, si se mide una comparación de los primeros 5 meses, 2018 da un crecimiento del 31,8% respecto del mismo período de 2017.

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Comentarios3
Andrea Gomez
Andrea Gomez 02/07/2018 05:29:29

Si no bajan el precio del m2, la gente va a construir sus propias viviendas por un tercio de su valor.

Andrea Gomez
Andrea Gomez 02/07/2018 05:28:15

Yo compré en el corazón de Palermo a USD 1000 por m2 (hace 12 años). Que no me vengan a hacer creer que el dólar perdió dos tercios de su valor. Tienen que sincerar los precios, y ahí van a volver a vender.

Pablo Segundo
Pablo Segundo 02/07/2018 01:41:52

la propiedades en dolares deben bajar , están en una burbuja hace años