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Macri relanzó el Plan Procrear, con nuevas líneas y en hasta 30 años de plazo

Ahora servirá tanto para construir como para comprar viviendas usadas. En el Banco Nación, la tasa será del 3,5% más la inflación de cada mes aplicada sobre el capital, al que, al mismo tiempo, hay que restarle el monto subsidiado. El acto fue en Bella Vista, junto a la gobernadora Vidal y a Frigerio.

Macri estableció que el nuevo Procrear esté en la órbita de Interior

Macri estableció que el nuevo Procrear esté en la órbita de Interior

Con un acto en la localidad de Bella Vista, en el partido bonaerense de San Miguel, el presidente Mauricio Macri relanzó hoy del Plan Procrear, un programa de créditos blandos para la construcción de viviendas que fue creado por el kirchnerismo y reformulado por el gobierno actual.

Según el anuncio, el plan permitirá alcanzar 150 mil soluciones habitacionales familiares, con cuotas que en algunos casos serán de $ 2500 pesos por cada millón otorgado, montos de hasta $ 1.650.000 por crédito y un plazo plazo máximos de 30 años.

Esta semana, un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) dispuso que el programa para la construcción de viviendas con crédito subsidiado pasara de la órbita de la Anses a la del Ministerio del Interior, quien acompañó a Macri en el anuncio junto a la gobernadora bonaerense María Eugenia Vidal.

Para participar de la nueva etapa del programa, las familias deberán tener ingresos de 16.120 a 32.240 pesos. El paquete de créditos se divide en 25.000 para “Solución Casa Propia” (la línea para comprar viviendas usadas), 15.000 para “Solución Construcción”, 10.000 para “Desarrollos Urbanísticos”, 4000 para “Lotes con Servicios” y 100.000 “Microcréditos”.

El Gobierno además amplió el subsidio estatal hasta un máximo de $ 400.000 cada uno.

Otro de los cambios es que ya no se accederá por "sorteo" sino que realizará un ranking del que participarán los aspirantes que puedan acreditar salarios de entre dos y cuatro sueldos mínimos (entre $ 16.000 y $ 32.000).

La financiación a través del Banco Nación es en hasta 30 años y con una tasa del 3,5%, pero con el capital actualizado según Unidades de Valor Adquisitivo (UVA); los otros bancos pueden prestar hasta 15 años con una tasa máxima de 8% más UVA, aunque en el Gobierno creen que las tasas rondarán entre el 5% y el 6,5%".

El monto de la cuota está atado a la inflación: si la UVA permanece estable, la tasa es efectivamente del 3,5%; pero a medida que los precios suban (o bajen), el capital y las cuotas se mueven en paralelo. La reglamentación de las UVA, sin embargo, porne como tope el Coeficiente de Variación Salarial; si llega a superarlo, se extienden los plazos del crédito.

Además lo que se actualiza es el capital adeudado: como el préstamo incluye un monto subsidiado, en realidad esto hace bajar la tasa efectiva con respecto al monto original del préstamo.

Para los constructores, permite actualizar por UVA (CER), ICC (costo construcción) y UVI de créditos y desarrollos inmobiliarios.

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Comentarios6
Daniel Rodriguez
Daniel Rodriguez 12/03/2017 12:14:11

Y para los solteros sin hijos?.....que trabajan con ingresos de hasta $20.000?

Nestor Ge
Nestor Ge 12/03/2017 11:36:06

$2500/millon?..................que asno por Dios!..........Pobre Argentina.

Diego Agustin Rios
Diego Agustin Rios 11/03/2017 06:06:07

El estado argentino siempre igual, si no terminaste el secundario y te dedicaste a tener hijos ( que capaz apenas podes mantener) sin meditar la situación, entre todos te regalamos 100.000$

Diego Agustin Rios
Diego Agustin Rios 11/03/2017 06:04:53

pero si estudiaste en la universidad y meditaste tener hijos, saca lo que puedas de un banco privado y si no cumplís con sus requisitos JODETE! procrear siempre fue así, es una vergüenza

mily moore
mily moore 11/03/2017 03:50:37

2500$ x millón de cuota???Juaaa .....No da por ningún lado la cuenta......

mily moore
mily moore 11/03/2017 03:37:50

Es difícil ser más bol.....No pueden ni hacer un anuncio correctamente.....2500$ x millón????? Se le escapo un cero.