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La construcción cayó 12,7% en 2016, la peor baja desde la crisis de 2002

La obra pública, que estuvo parada por meses, empezó a alentar el consumo de asfalto y cemento por segundo mes consecutivo. La privada todavía no repunta

La construcción cayó 12,7% en 2016, la peor baja desde la crisis de 2002

La actividad de la construcción registró en diciembre una baja del 7,8% interanual, según informó el Indec. Y cerró 2016 con una contracción del 12,7% respecto del año anterior. Se trata del mayor retroceso desde 2002, después de un año en que el Gobierno paralizó por varios meses la obra pública y los emprendimientos privados sufrieron la retracción de la demanda y el freno del plan Procrear, pero que se compara con un 2015 en que la apreciación cambiaria había obligado a anticipar la compra de insumos.

"La caída es la mayor respecto de 2002, pero jugó en contra que en 2015 la construcción creció 7% por acumulación de stock, debido a que se esperaba una devaluación del tipo de cambio y generó una base de comparación alta", dijo Soledad Pérez Duhalde, economista de Abeceb. "La baja en 2016 fue mayor a la de 2012 (-3,2%) porque hubo un parate de la obra pública, hubo un nivel de incertidumbre mayor y la devaluación no bajó el valor del metro cuadrado", agregó.

En diciembre se observa una lenta salida del parate del sector. Vinculado a la reactivación de la obra pública, el consumo de asfalto registró el segundo mes de suba en diciembre (62,8% interanual en diciembre, aunque acumuló una caída del 14,6% en el año), así como el de cemento portland (0,7% en diciembre, pese a que cayó 10,7% en el año). Además, la compra de sanitarios de cerámica subió 0,5% en diciembre (y cedió 3,4% en doce meses).

Así la construcción desaceleró su caída en diciembre desde el 9,4% de noviembre y el 19,2% de octubre.
En tanto, la cantidad de puestos de trabajo registrados en el sector subió 1,9% mensual en noviembre (una creación de 7570 empleos), pero bajó 7,3% respecto de igual período de 2015 (o una pérdida de 32.791 trabajos).

Y la superficie a construir autorizada a privados en 41 municipios subió 13,7% mensual y 11,3% anual. Aunque la superficie cubierta autorizada acumulada en 2016 bajó 5,3%.

"Tenés algunos datos en obra privada, con alguna mejora en los permisos de la construcción y en la venta de propiedades, que se suman a la reactivación de la obra pública", dijo Juan Luis Bour, economista de FIEL, quien espera mejores indicadores en el segundo trimestre de 2017. "Lo mismo pasa con otro indicador, que es que el precio medio de las propiedades en términos reales está por encima del costo promedio de construir; no se ve el impacto todavía. Y se puede sumar más actividad a través del blanqueo".

En diciembre siguió cayendo el uso de los insumos vinculados a las obras privadas, aunque con una desaceleración respecto de noviembre: 18,3% en el resto de insumos, que incluye vidrio para construcción y tubos de acero sin costura (30,1% anual), 17% en ladrillos huecos (12,2%), 16,2% en hierro redondo para hormigón (19,4%), 15,1% en placas de yeso (6,8%), 6,8% en pisos y revestimientos cerámicos (9,5%) y 5,7% en pinturas para construcción (6,3%).

Respecto de las perspectivas para el primer trimestre de 2017, 31,8% de las empresas que realizan obras privadas prevé un aumento de la actividad (contra el 13,6% en noviembre) y 44,2% de las vinculadas a la obra pública es optimista. En tanto, la expectativa de empleo aumentó a 18,2% desde 9,1%.